# *** NEUER PREIS *** Renovierungs- bzw. teilweise Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Stauf mit kleinem Garten ***

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 154,000 EUR
- **Location:** Donnersbergkreis, Kerzenheim, Kerzenheim, DE
- **Floor area:** 118 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-03-28T07:35:31.883Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:52:04.462Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung
Dieses ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus mit Anbau ca. 1981 liegt in zentraler Lage von Eisenberg/Stauf. Auf einem ca. 676 m² großen Grundstück bietet es Ihnen ca. 118 m² Wohnfläche, zuzüglich einem Hobbyraum und einem Nebengebäude (Werkstatt). Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss:
Flur/Eingangsbereich, große Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und dahinter ein separates Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Obergeschoss:
drei Schlafzimmer die auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können und ein Wohnzimmer. Dachgeschoss:
Hier steht Ihnen der ca. 38 m² große Hobbyraum mit tollem Kaminofen sowie zwei weitere Räume als Nutzfläche zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der früher als Nutzgarten gedient hat. Im gesamten Haus besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsstau. Diese Immobilie hat viel Potential für Handwerker und kann mit einigen Investitionen bzw. Modernisierungen und handwerklichem Geschick zu Ihrem Traumhaus verwandelt werden. # Ausstattung
- Anbau, Hobbyraum ca. 1981-
- Kaminofen -
- Ölheizung ca. 1993 -
- Fenster Kunststoff ca. 1981 -
- teilweise Dielenboden -
- kleiner Garten -
- Heizung älter als 30 Jahre, muss innerhalb der nächsten 2 Jahre ersetzt werden - # Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis von Käufer und Verkäufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 676 m²
Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung
Stauf ist ein Stadtteil von Eisenberg (Pfalz) im Donnersbergkreis und innerhalb dieser als Ortsbezirk ausgewiesen. Bis 1962 war er eine selbständige Gemeinde. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie in 5 Minuten nach Eisenberg. # Sonstiges
Der Original Grundriss weicht vom tatsächlichen Grundriss ab. Dach der Nebengebäude Eternit, kann Asbest enthalten !! !! Bitte die Anfrage komplett ausfüllen und Ihre Mobilnummer angeben !! # Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 322 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 127

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9ca63198-8a9e-43e5-81a2-20b8dab544cc
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