Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 1110 m²

Neunkirchen-Seelscheid

4 Schlafzimmer

716.920 €

5.049 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Manchmal merkt man bei einem Haus ziemlich schnell, ob es nur hübsch beschrieben wird - oder ob es wirklich etwas kann. Dieses Haus hat gleich mehrere gute Argumente: viel Licht, klare Räume, einen schönen Weitblick und darunter einen Vollkeller, der im Alltag vermutlich schneller wichtig wird, als man beim ersten Anschauen denkt. Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab. Wohnen und Essen gehen großzügig ineinander über. Hier wird gefrühstückt, gekocht, erzählt, gelacht, Besuch empfangen und nach einem langen Tag einfach mal durchgeatmet. Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Blick nach draußen. Der Weitblick gibt dem Wohnbereich genau das, was man nicht in den Grundriss zeichnen kann: ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und Abstand zum Alltag. Im Obergeschoss wird es privater. Die Zimmer bieten Platz für Eltern, Kinder, Arbeiten, Gäste oder Rückzug. Jeder bekommt seinen Bereich, ohne dass das Haus kompliziert wirkt. Unten Leben, oben Ruhe - manchmal ist ein guter Plan gar nicht so schwer zu erkennen. Der Vollkeller ist der heimliche Alltagsheld dieser Hauslösung. Dort findet alles Platz, was wichtig ist, aber oben nicht ständig herumstehen soll: Hauswirtschaft, Vorräte, Technik, Hobby, Fitness, Werkstatt, Stauraum oder der ganz normale Kram, den man eben hat. Und genau dadurch bleibt das Wohnen oben leichter. Weniger vollgestellte Ecken, weniger Improvisation, mehr Ruhe im Alltag. Ein Vollkeller ist vielleicht nicht das emotionalste Thema beim Hausbau - aber sehr wahrscheinlich eines der Dinge, für die man sich später am häufigsten dankt. Die Kombination aus Weitblick, großzügiger Planung und zusätzlichem Raum im Keller macht dieses Haus besonders spannend. Es sieht gut aus, fühlt sich offen an und hat gleichzeitig genug Verstand für das echte Leben. Moderne Haustechnik, wohngesunde Materialien und eine auf langfristige Wohnqualität ausgelegte Bauweise schaffen die Grundlage für ein Zuhause, das sich heute gut anfühlt und auch morgen noch sinnvoll bleibt. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch diese Hauslösung individuell nach Ihren Wünschen geplant. Grundriss, Ausstattung und Details stimmen wir auf Ihre Lebenssituation, Ihr Grundstück und Ihr Budget ab. Ich begleite Sie persönlich auf dem Weg dorthin - von der ersten Idee über Grundstück, Hausplanung, Finanzierung und mögliche Fördermittel bis zur konkreten Umsetzung. Ehrlich, greifbar und mit dem Blick dafür, was wirklich zu Ihnen passt. # Ausstattung Dieses Angebot wurde in der attraktiven Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert. Zahlreiche wichtige Bau- und Technikleistungen sind bereits enthalten, sodass Sie auf einer soliden und hochwertigen Basis aufbauen können. Gleichzeitig bietet Ihnen diese Ausbaustufe die Möglichkeit, ausgewählte Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen oder individuelle Wünsche umzusetzen. Auf Wunsch kann Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig realisiert werden. Unsere Ausstattungsberater begleiten Sie dabei von der Planung bis zur Auswahl aller wichtigen Details. So entsteht Ihr individuelles Zuhause - auf Wunsch bereit zum Aufschließen und Einziehen. Und falls dieses Haus noch nicht exakt Ihren Vorstellungen entspricht: Gemeinsam finden wir die passende Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm. Ob Bungalow, moderne Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder individuelles Architektenhaus - wir planen Ihr zukünftiges Zuhause maßgeschneidert nach Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation. - Grundstücksfläche: ca. 1110 m² # Lagebeschreibung - Großzügiges Hanggrundstück mit ca. 1.100 m² Fläche - Sonnige Südhanglage mit traumhaftem Blick in die Natur - Ruhige Wohnlage in einem modernen Neubaugebiet - Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar - Gute Verkehrsanbindung Richtung Siegburg, Bonn und Köln - Ideal für Menschen, die modernes Wohnen und Natur harmonisch verbinden möchten # Sonstiges ** Ihr persönlicher Ansprechpartner ** Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-3819-260907-3AU

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