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Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 690 m²
Holzen
748.079 €
3.151 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt 237,40 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Mit 9 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist das Haus ideal auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Die großzügige Grundstücksfläche von 690 m² ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 690 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Erholsame Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.
# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4268-260806-GEN5-FT-250-40-25Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche237.4 m²
Grundstücksgröße690 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer9
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
3.074 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 149.616 €
149.616 €598.463 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung922.089 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026