Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 293 m²

Freiburg im Breisgau, Littenweiler

850.000 €

4.146 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Großes Einfamilien-Reihenmittelhaus , Baujahr 1980, mit ca. 205 m Wohnfläche inklusive Einliegerapartment mit 293 m² Grundstück sowie 1/3 Anteil an 210 m² Zufahrt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein Stellplatz. # Ausstattung Massivbauweise, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Ziegelwände. Teppich- und Fliesenböden, Holzfenster mit Rollläden und Isolierverglasung, Bad mit Wanne/Dusche/WC und Bidet, Dusche mit WC und Gäste-WC, Glasflügeltüre, 2 große Balkone und Gartenterrasse Aufteilung: Hanggeschoss: ca. 50 m² Wohnfläche - 2 Zimmer mit Dusche/WC, Kochnische, Flur und Terrasse sowie Heizung, Vorräte und Doppelgarage Erdgeschoss: ca. 80 m² Wohnfläche - Wohnebene mit Balkon Dachgeschoss: ca. 75 m² Wohnfläche # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 293 m² # Lagebeschreibung Ruhige Hanglage oberhalb des Stadtteiles Littenweiler und herrlichem Schwarzwaldblick in ruhiger Anliegerstraße. Dieser Stadtteil im Dreisamtal liegt ca. 5 km östlich der City und bietet Zug- und Straßenbahnanbindung. # Sonstiges Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Hubert Hinderhofer Selbstständiger Immobilienberater Rotteckring 3 79098 Freiburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0761 2184112 Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein Internet: https://www.ihk.de/freiburg/ Anschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 114,45 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 24.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-23 Baujahr Energieerzeuger 1991 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 Anbieter-Objekt-ID: 44280104-1031017Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage