Haus – Hörstel, Kreis Steinfurt
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Haus zum Kauf, 239 m²

Hörstel, Kreis Steinfurt

599.900 €

2.510 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Über dieses Inserat

Hier bieten wir Ihnen ein Wohn- & Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und einer Wohnung in zentraler Lage von Hörstel zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1995 neu gebaut und verfügt über folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbefläche mit integrierter Küche, ein Lager und Abstellraum. Gäste-WCs sind selbstverständlich vorhanden. Vom zentralen Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss von dem aus Sie Zugang zur Bürofläche haben, die neu vermietet wird. Die 3 ZKBB-Wohnung im DG hat ca. 71 m², die sich auf zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Loggia verteilen. Der Gewerbeteil dieser Immobilie hat eine Größe von ca. 168 m² und wird aktuell im EG als Pizzeria genutzt. Ausstattung: * 2 Gewerbeeinheiten * vermietet * 1 Wohneinheit mit Loggia * Glasfaseranschluss * zweite Haushälfte gegen Aufpreis Lage: Zentral in Hörstel Das Objekt liegt in zentraler Lage der Stadt Hörstel, die sich als Wohnort der umliegenden Städte Rheine und Ibbenbüren wie auch als Gewerbestandort an der BAB 30 sehr positiv entwickelt. Der Marktplatz, das neue Gesundheitszentrum, der zu erwartende Neubau sowie weitere Immobilienerneuerungen haben diesen Standort der letzten Jahre kontinuierlich aufgewertet. Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck, sowie die Ortschaften Birgte, Gravenhorst und Ostenwalde. Hörstel befindet sich am äußersten, nordwestlichen Ende des Teutoburger Walds. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten. Die Stadt wird von einem Abschnitt der Hörsteler Aa durchflossen. Rund zwei Kilometer südlich von Hörstel zweigt am „Nassen Dreieck“ der Mittellandkanal vom Dortmund-Ems-Kanal ab. Der Hermannsweg, ein Wanderweg durch den Teutoburger Wald auf den Spuren von Arminius, führt durch Bevergern und Riesenbeck. In der Umgebung von Hörstel gibt es zahlreiche Waldwanderwege. In der Nähe liegt der Torfmoorsee als Naherholungsgebiet. Sonstiges: Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. +++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

599.900 €