# 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 530 EUR
- **Location:** Emden, Emden, DE
- **Floor area:** 75.57 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-07T07:52:18.785Z
- **Last updated:** 2026-11-07T07:52:18.785Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektreferenz: 1/1108/1/4

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und hat ca. 75,5 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei Zimmer, einen Balkon und einen Abstellraum in der Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 gebaut und ist an ein Blockheizkraftwerk angeschlossen.

# Ausstattung
Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon, ein Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung. Parkplätze stehen direkt an der Wohnanlage zur Verfügung.

Vorhandene Tapeten und Bodenbeläge können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung bietet damit eine gute Grundlage für die eigene Gestaltung.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 16.10.2026
- Bodenbelag: Laminat

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
- Kellerfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Borssum in einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in der Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte, Schulen, Kitas und Ärzte können schnell zu Fuß erreicht werden.

Zur Wohnanlage am Wykhoffweg gehört ein eigener Spielplatz direkt auf dem Gelände. Parkplätze befinden sich unmittelbar an der Wohnanlage. Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

# Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 16.10.2026 angemietet werden. Betriebs- und Heizkosten sind bereits in der monatlichen Miete enthalten.

Besichtigungen werden nach vorheriger Auswahl der Bewerbungen über unser Interessentenportal vereinbart.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
- Endenergiebedarf: 87.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 19.12.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 1/1108/1/4-iySpGl

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9c8b0322-78a5-4d26-82b3-e71655aae897
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