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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 95 m²
11.Bez.:Mariatrost, Graz
639.000 €
6.723 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 92 m²
11.Bez.:Mariatrost, Graz
599.000 €
6.543 €/m²
Inseriert 26. Mai 2026
Wohnung
Kategorie
91.55 m²
Fläche
1st
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Exklusives Wohnen im MARIHOF
Im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und moderner Ausstattung. Ob stilvolle Anlegerwohnung oder familienfreundliches Zuhause – jede Einheit vereint höchste Wohnqualität mit einer einzigartigen Grünruhelage und perfekter Infrastruktur.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Benjamin Ghabras
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Top 13 – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Balkon
Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Der ca. 43,54 m² große Balkon ist direkt an den Koch- und Essbereich angeschlossen und schafft damit einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenraum – ideal für modernes Wohnen und gesellige Nutzung.
Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer und ist damit optimal für Familien, Wohngemeinschaften oder eine nachhaltige Vermietung geeignet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91,55 m² bietet diese Einheit eine funktionale und zugleich komfortable Wohnlösung in attraktiver Größe.
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 91,55 m²
• Zimmer: 4
• Schlafzimmer: 3
• Außenfläche: ca. 43,54 m² Balkon
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang
• Ideal für Familien oder Anleger
Monatliche Kosten:
• Betriebskosten: 251,60 €
• Heizkosten: 148,74 €
• Sonstige Kosten: 73,97 €
Gesamt: 474,31 €
Kaufpreis: 599.000,00 €
Besichtigung & Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Etage1
Fläche91.55 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
UntertypStandard
EnergieklasseB
Balkon43,54 m²
GemeindeGraz
Inseriert auf
Kontakt
HB
Herr Benjamin Ghabras
RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
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Graz,11.Bez.:Mariatrost
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