1/7
KAUF
Haus, 414 m²
Korb, Rems-Murr-Kreis
990.000 €
2.391 €/m²
1 von 22
1/22
Haus zum Kauf, 311 m²
Korb, Rems-Murr-Kreis
990.000 €
3.183 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
311.01 m²
Fläche
1988
Baujahr
Über dieses Inserat
- - großzügiges Mehrfamilienhaus (Baujahr 1932)
- - Fiktives Baujahr 1988
- - Anbau und Dachausbau incl. Isolierung 1984
- - laufende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- - ca. 577 qm großes Grundstück
- - ca. 103 qm Gewerbeeinheit ideal als Werkstatt nutzbar oder in Wohnraum umbauen Gesamtwohnfläche 414qm
- - ca. 311 qm Wohnfläche verteilt auf 3 separate Wohneinheiten
- - große, kernsanierte Hauptwohnung mit Schwenkkamin
- - Ausstattungs-Highlights: - offene hochwertige Einbauküche
- - großes, modernes Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne, Dusche, Bidet, WC und elektrischer Fussbodenheizung
- - hochwertige Bodenbeläge (Dielen, Parkett)
- - separates Gäste-WC
- - überdachter Balkon
- - zwei weitere Wohnungen ausgestattet mit jeweils einer gepflegten Einbauküchen, modernen Tageslichtbädern, separatem WC
- - Holz-Thermofenster
- - Öl-Zentralheizung
- - Gewölbekeller vorhanden
- - pflegeleichter Gartenbereich hinter dem Haus vorhanden
- - Einzelgarage und mehrere Stellplätze vorhanden
# Ausstattung
Dieses gepflegte und laufend modernisierte Mehrfamilienhaus bietet außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Handwerker, Kapitalanleger, große Familien oder Mehrgenerationenwohnen mit zusätzlichem Mieteinkommen.
Die Kombination aus ca. 311 qm Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten, sowie einer ca. 103 qm großen Gewerbeeinheit eröffnet zahlreiche Perspektiven – ob Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Teilvermietung oder reine Kapitalanlage.
Besonders attraktiv für Handwerker und Selbstständige:
Die großzügige Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend als Werkstatt, Lager, Atelier oder Betriebsfläche und ermöglicht kurze Wege zwischen Beruf und Privatleben. Gleichzeitig bietet das Objekt ausreichend Stellplätze sowie eine Einzelgarage.
Die große, kernsanierte Hauptwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort:
offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
stilvoller Schwenkkamin
großes Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne, Dusche, Bidet, WC und elektrischer Fußbodenheizung
hochwertige Dielen- und Parkettböden
separates Gäste-WC
überdachter Balkon
Die beiden weiteren Wohneinheiten sind ebenfalls gepflegt ausgestattet und verfügen jeweils über moderne Tageslichtbäder, separate WC´s sowie Einbauküchen. Dadurch eignet sich die Immobilie perfekt für:
große Familien mit viel Platzbedarf
Mehrgenerationenwohnen
Familien mit zusätzlicher Vermietung
Teilvermietung zur Finanzierung
Kapitalanleger mit mehreren Einnahmequellen
Das ca. 577 qm große Grundstück bietet zudem einen pflegeleichten Gartenbereich hinter dem Haus sowie einen Gewölbekeller als zusätzliche Nutzfläche.
Ein vielseitiges Objekt mit viel Potenzial in gepflegtem Zustand – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Investieren optimal miteinander verbinden möchten.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 3
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Gesamtfläche: ca. 414 m²
- Grundstücksfläche: ca. 577 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 311 m²
# Lagebeschreibung
- - zentrale aber dennoch ruhige Lage von Korb
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Kita´s und Schulen am Ort
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.
Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion
Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)
Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 388453Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche311.01 m²
Grundstücksgröße577 m²
Etagen3
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Zimmer11
Stellplätze1
Baujahr1988
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
ProvisionJa
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Korb
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Korb
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.068 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
198.000 €792.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.220.283 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
