Wohnung – Bad Staffelstein, Unnersdorf - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

Bad Staffelstein, Unnersdorf

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

300.000 €

4.054 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gemütliche Dachgeschosswohnung in angenehmer Wohnlage in der Siedlung in Bad Staffelstein. Die Wohnung bietet eine schöne Kombination aus großzügigem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und einer warmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Der schöne Parkettboden verleiht dem Raum einen besonderen und wohnlichen Charakter. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen größeren Essbereich. Auch ein kleiner zusätzlicher Stauraum befindet sich gut versteckt an der Wand der Dachschräge. Hier befindet sich auch der Zugang zu dem gefliesten schönen Südbalkon mit neuwertiger Markise und Balkonkraftwerk, welches nach Rücksprache übernommen werden kann. Die Einbauküche bietet zusätzlich einen kleinen, gemütlichen Essplatz für zwei Personen – ideal für das Frühstück oder den Kaffee zwischendurch. Der Küchenbereich ist gefliest und pflegeleicht. Zusätzlich befindet sich in der Küche eine kleine Speisekammer mit Fenster. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine separate Badewanne. So muss man sich zwischen einer schnellen Dusche und einem entspannten Bad nicht entscheiden. Bad und Flur sind ebenfalls gefliest. Ein weiteres Zimmer mit Laminatboden lässt sich flexibel nutzen und eignet sich beispielsweise hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Schlafzimmer selbst befindet sich direkt neben dem Badezimmer und ist mit einem Korkboden ausgestattet. Praktischen zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende abschließbare und gemauerte Kellerraum. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Wer möchte, hat außerdem die Möglichkeit, nach Absprache vorhandene Möbel zu übernehmen. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick * großzügiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon * Einbauküche mit kleinem Essplatz für zwei Personen * Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne * Fliesen in Küche, Bad und Flur * Laminatboden im Kinderzimmer/Büro * eigener abschließbarer, gemauerter Kellerraum * Garage * Möbelübernahme nach Absprache möglich * gemütliche Dachgeschosslage In nur wenigen Geh-Minuten ist die Obermain Therme zu erreichen. Direkt vor der Haustür liegt die Natur in Richtung der Staffelsteiner Seen und lädt zum spazieren oder radfahren ein. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann ab Dezember 2026 bezogen werden.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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