# Helle 4-Zimmer Wohnung Balkon, 2 WC, ruhiger Lage Untersteinach

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 870 EUR
- **Location:** Untersteinach, Untersteinach, DE
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-06T15:20:28.318Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:32.004Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Untersteinach nahe des Bahnhofes zu vermieten.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer (33qm) mit Kaminofen, Balkon/ Terrasse (6qm), Schlafzimmer (17qm), Kinderzimmer (12,5qm), Gäste/Arbeitszimmer (8qm), Bad mit Badewanne und Dusche (9qm), Gäste-WC (2qm), Küche mit Einbauküche (7,5qm), Heizraum (3qm) und Flur (7qm).

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein abschließbarer Keller (30qm) und eine Garage die für 35€ im Monat dazu gemietet werden kann.
Geheizt wird mit einer Etagenheizung (Flüssiggas) über Heizkörper und einem im Wohnzimmer befindlichen Kaminofen für zusätzliche kuschelige Wärme mit Holz.

Der Garten ist Gemeinschaftsfläche und kann mit genutzt werden.

In 2022 wurde alles frisch renoviert (helle Fußböden, helle, moderne Türen, Bad und Gästetoilette, sowie die Einbaukücke neu eingebaut. Sie bietet mit dem hellen nordischen Style ein angenehmes Wohnambiente, das durch einen Kaminofen in der Gemütlichkeit perfektioniert wird.

Das Haus wurde 1995 gebaut und hat eine Energieeffizienzklasse D.
Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Die Nebenkosten in 2024 beliefen sich bei 2 Erw. ein einem Kleinkind auf ca.290€ mtl. Diese hängen aber vom eigenen Verbrauch ab.

Die Wohnung ist ab dem 1.11.2026 verfügbar.
Bei Interesse bitte in der Nachricht angeben zu wie viel Sie einziehen wollen, welches Alter und welchen Beruf Sie haben, wann Sie einziehen wollen/können, ob Sie Haustiere mitbringen und ob Sie Rauchen.

## Source and attribution

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