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KAUF
Haus, 150 m²
Burgoberbach, Neuses
299.000 €
1.993 €/m²
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Haus zum Kauf, 175 m²
Claffheim, Ansbach
299.999 €
1.714 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Haus
Kategorie
175 m²
Fläche
1965
Baujahr
Über dieses Inserat
Beschreibung
Viel Platz für die ganze Familie – mit Garten und viel Potenzial!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Burgoberbach. Das im Jahr 1965 fertiggestellte Haus bietet mit rund 175 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem 775 m² großen Grundstück viel Raum für Familien oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 116,8 m², das Dachgeschoss weitere ca. 58,4 m².
Ein schöner Garten mit alten Obstbäumen, der eine idyllische Atmosphäre schafft und zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt. Eine Terrasse sowie ein Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen.
Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, darunter eine Kellergarage mit einer niedrigen Deckenhöhe, die sich ideal für kleinere Fahrzeuge, Motorräder oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Die Garage neben dem Haus hat eine größe von 5,30x5,80m.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dach und Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert.
Heizung und weitere Ausstattungen stammen überwiegend aus dem Baujahr und bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Neuer Kanal- und Wasseranschluss vorhanden,
Glasfaseranschluß vorhanden (Juni 2026)
Eckdaten:
- Einfamilienhaus
- Baujahr: 1965
- Ca. 175 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Grundstück: 775 m²
- Voll unterkellert
- Terrasse und Balkon
- Zwei Garagen (davon eine Kellergarage mit niedriger Deckenhöhe)
- Wunderschöner Garten mit altem Obstbaumbestand
- Ruhige Lage nahe Burgoberbach
Dieses Haus bietet die ideale Grundlage für alle, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Garten verbinden möchten und Freude daran haben, ein Zuhause nach den eigenen Wünschen zu gestalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche175 m²
Grundstücksgröße775 m²
Etagen2
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1965
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeClaffheim
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Burgoberbach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.233 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
60.000 €239.999 € Darlehen
Gesamtrückzahlung369.781 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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