Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 595 m²
Heidenrod
347.000 €
2.982 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag ohne ein einziges Stufenerklimmen. Während Ihr Kaffee in der offenen Wohnküche duftet, wartet draußen bereits Ihr Garten darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Nicht die Treppe, sondern nur Ihre Wünsche führen Sie nach oben - wenn überhaupt!
Tschüss, tägliches Treppensteigen! Auch das Putzen und Heizen überflüssiger Räume gehört der Vergangenheit an. In diesem Bungalow genießen Sie barrierefreies Wohnen - alles auf einer Ebene, direkt vom Wohnzimmer hinaus ins Grüne. Ihr Zuhause passt sich Ihnen an und nicht umgekehrt, für ein selbstbestimmtes Leben mit Stil.
Wir legen Wert auf Klarheit: Im Preis sind der Bungalow, sämtliches Ausbaumaterial, die Bodenplatte und das Grundstück zum Durchschnittspreis bereits enthalten. allkauf steht für Ehrlichkeit und Transparenz - keine versteckten Kosten, keine Tricks.
Unser Ausbauhaus-Prinzip: Wer selbst mit anpacken möchte, wird mit einer Ersparnis belohnt! Sie erhalten alle benötigten Materialien und leicht verständliche Anleitungen. Oder Sie lehnen sich entspannt zurück und lassen unser erfahrenes Handwerkerteam bis zur Übergabe alles erledigen. Sie bestimmen den Ablauf, wir bieten die Sicherheit.
Sparsamkeit in Sachen Energie ist hier Standard: Unsere Bungalows erfüllen den KfW55-Standard, ausgestattet mit Wärmepumpe und hervorragender Dämmung zum Schutz Ihres Geldbeutels. Geringere Heizkosten bedeuten mehr Budget für Ihre Hobbys. Förderungen und attraktive Finanzierungsraten sind Teil unseres Angebots.
Das Wichtigste im Überblick:
- 4 Zimmer auf 116,37 m² - inklusive prominenter Gäste-Toilette
- 595 m² Grundstück - genug Platz für Naturgenuss und Sommerabende
- Wohnen ohne Treppen - ideal für Rollatoren und entspannte Schritte
- Variabel gestaltbare Räume - Sie entscheiden, wie Ihr Heim aussehen soll
- Genießen Sie den Gartenblick, ganz ohne die Mühen eines mehrstöckigen Hauses
Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Beratung. Jeder Tag ohne Ihr stufenfreies Zuhause ist einer zu viel!
# Ausstattung
In Heidenrod treffen Komfort und Technik aufeinander: Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zuverlässig für angenehme Temperaturen - ganz ohne fossile Brennstoffe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden halten Kälte und Lärm draußen, während Sie innen behaglich wohnen.
Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl, das selbst mit Hut keine Grenzen kennt. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung liefert Ihnen frische Luft, ohne dass Sie ständig lüften müssen.
Was Sie außerdem erwartet:
- Dekorative Echtholztreppe, falls Sie das Treppenfeeling vermissen
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung
- Heizungs-, Elektro-, Bodenbelags- und Tapetenpaket inklusive
- Verständliche Ausbauanleitungen für alle handwerklichen Aufgaben
- Ein Ausbauberater steht Ihnen bei Bedarf zur Seite
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für beste Raumqualität
- Lieferung, Festpreis und Fertigstellung sind garantiert
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 595 m²
# Lagebeschreibung
Heidenrod bietet Ihnen Lebensqualität wie im Urlaub: Ihr Bungalow steht auf einem 595 m² großen Grundstück im Grünen, und dennoch erreichen Sie den nächsten Bäcker bequem zu Fuß.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die wunderschöne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Wer mag, hat die Stadt und den Bus in Reichweite - Flexibilität ist also immer gegeben.
Ihre Nachbarn? Die Natur, Wildtiere im Garten und nette Mitmenschen, die genauso entspannt leben wie Sie.
# Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, kurze Wege und zügige Umsetzung. Über 35 Jahre Expertise, 19.000 zufriedene Eigenheimbesitzer und ein Service, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst.
Wählen Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen. Ihre Eigenleistung wird in der Finanzierung berücksichtigt und spart bares Geld.
Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge & Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen & Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus aus Holzrahmenbauweise
- Ausbauanleitungen, die verständlich sind
- Ausbaupakete mit sämtlichem Material & Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Rohbau inklusive Dacheindeckung steht in 2-3 Tagen
- Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin
- Moderne Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausmodellen und -typen
- Und viele weitere Vorteile
Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen
- Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Sicherheit
- Flexible Ausbaustufen nach Ihren Wünschen
- Ihr persönlicher Grundriss
- Hochwertige Materialien
- Nachhaltige Bauweise
- Professionelle Unterstützung
Ob Sie sich für einen Bungalow, ein Einfamilien- oder Doppelhaus interessieren - allkauf erfüllt Ihren Wohntraum. Sichern Sie sich jetzt Ihre Beratung und verabschieden Sie sich ein für alle Mal von überflüssigem Treppensteigen!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 114489Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche116.37 m²
Grundstücksgröße595 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.426 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 69.400 €
69.400 €277.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung427.715 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026