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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 48 m²
Ansbach, Meinhardswinden
530 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses charmante Domizil präsentiert sich als ansprechendes Wohnobjekt auf zwei Ebenen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 48 Quadratmetern bietet es einen gut strukturierten Lebensraum. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1900 und steht als Zeugnis solider Bauweise. # Ausstattung
-Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
-Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-Parkett in allen Wohnräumen
-Holzfenster mit Zweifachverglasung
-Holztüren
-Außenstellplatz # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 16.07.2026 - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1.530,00 € # Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der kreisfreien Stadt Ansbach, einem bedeutenden Zentrum Westmittelfrankens und Regierungssitz von Mittelfranken. Als Teil der Europäischen Metropolregion Nürnberg profitiert die Stadt von der Nähe zum dynamischen Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und dessen Standortvorteilen. Ansbach selbst beherbergt eine Bevölkerung von rund 40.000 Einwohnern, mit einer leicht steigenden Tendenz.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sämtliche Schulformen, Weiterbildungsmöglichkeiten und eine Fachhochschule sind am Ort vorhanden, ebenso wie eine Vielzahl an Einrichtungen zur Kinderbetreuung. Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist durch eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten gesichert. Ein umfassendes medizinisches Angebot mit Ärzten aller Fachrichtungen und Krankenhäusern steht zur Verfügung. Zahlreiche Freizeitangebote bereichern das urbane Leben. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Vier Autobahnanschlussstellen der A6 (Nürnberg-Heilbronn) sowie die Bundesstraßen B13 und B14 erschließen die Region optimal. Eine direkte Zugverbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof ermöglicht schnelle Pendlerwege. Der Flughafen Nürnberg ist lediglich etwa 60 Kilometer entfernt. # Sonstiges
** 2 x NKM frei** Bei Mietvertragsabschluss wir ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Der Außennstellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten.
Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 40,00.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 19915.252002.1.9Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Fläche48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
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Lage
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