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Gepflegtes Wohnhaus mit attraktivem Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial

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Gepflegtes Wohnhaus mit attraktivem Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 767 m², Grundstück 767 m²

Kreuzau

270.000 €

352 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

### Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in Kreuzau, im Landkreis Düren in Nordrhein-Westfalen. ### Objektbeschreibung Die Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Wohnhaus und weiterem Bebauungspotenzial. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein gepflegtes, kleineres Einfamilienhaus, während der hintere Teil des Grundstücks die Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses eröffnet. Grundstücksgröße insgesamt ca. 767 m² Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Liegenschaft befindet sich im baurechtlichen Innenbereich, hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Ver- und Entsorgung: Das Haus ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. * Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer * Gesamtfläche: ca. 767 m² * Grundstücksfläche: ca. 767 m² * Nutzfläche: ca. 767 m² Anbieter-Objekt-ID: 1582Mehr anzeigen