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charmante Altbau DG-Wohnung in bevorzugter Lage in GeraDebschwitz

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charmante Altbau DG-Wohnung in bevorzugter Lage in GeraDebschwitz - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

An der Spielwiese 10, 07548, Gera

415 €/mo

6 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

---Besichtigungen ab August realisierbar--- Diese 2 Zimmer-Wohnung umfasst ein großes gemütliches Wohnzimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, Eine Küche, ein großes Bad und ein Schlafzimmer finden sich ebenso. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Sitzgruppe, Waschmaschine sowie Bett mit neuer Matratze sind bereits vorhanden und bilden bereits einen Grundstock an Necessitäten. Obwohl sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet ist es aufgrund der Oberluken stets angenehm temperiert. Für einen sehr heißen Sommer enthält die Wohnung ein mobiles Klimagerät. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Altbaus mit nur wenigen Wohneinheiten welche überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden. Es handelt sich jeweils um Etagenwohnungen. Ein zu dieser Wohnung gehörender Abstellraum befindet siuch auf halber Treppe und rundet das Wohnangebot ab. Genießen Sie den Blick ins Grüne sowie auf die Weiße Elster bequem von Ihrem Wohnzimmer aus, oder grillen Sie gerne im begrünten sowie gemeinschaftlich genutzten Hinterhof. Die Innenstadt ist nur ein Katzensprung entfernt. Auch die Straßenbahn ist nur 60m von der Wohnung entfernt, ebenso findet sich die nächste Querung über die Weiße Elster in nächster Nähe. Der Hofwiesenpark mit frisch saniertem Schwimmbad ist fußläufig leicht zu erreichen, hierzu bedarf es nur einer Straßenquerung. Diverse alltägliche Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Apotheke, Lidl, Post, Aldi sowie kulinarische Einrichtungen sind fußläufig bereits ab unter 5 min zu erreichen. Ebenso ist der Bahnhof Gera-Süd fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist bereits grundmöbliert, sodaß Sie ohne großen Aufwand und Möbel schleppen einziehen können, sie bietet allerdings hinreichend Spielraum um sich noch persönlich zu entfalten und gemütlich einzurichten. Die Wohnung ist leider nicht WG-tauglich, Studenten sind dennoch herzlich willkommen. Von Kurzzeitmieten wird abgesehen. Diese gemütliche Wohnung befindet sich in ruhiger aber dennoch verkehrsgünstiger Lage am östlichen Rand von Gera Debschwitz (i.R. Stadtmitte). Die Straßenbebauung ist einseitig, gegenüberliegend findet sich eine Parkfläche. Kostenfreie Parkplätze stehen bei Bedarf auf der Straße zur Verfügung. Die A4 ist in ca.15min mit dem Auto zu erreichen, ebenso findet sich ein guter Anschluss an die Duale-Hochschule-Gera, welche im 1/4h Takt nach 20min mittels Straßenbahn zu erreichen ist. Auch die A9 ist überland innerhalb von 20min. zu erreichen ### In der Warmmiete ist bereits ein Möbelaufschlag enthalten ### ### Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, entschuldigen Sie daher bitte daß Besichtigungen nur längerfristig mit Absprache des derzeitigen Mieters machbar sind. ###Mehr anzeigen