Haus – Sölden
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 375 m²

Sölden

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

853.799 €

6.830 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus bietet Ihnen circa 125 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Das Haus entsteht auf einem etwa 375 m² umfassenden Grundstück im Ortsteil von Freiburg im Breisgau. Es verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Kaufpreis inbegriffen sind sowohl die Kosten für das Grundstück als auch für Baunebenkosten und die Außenanlagen. Nicht im Preis enthalten sind die üblichen Erwerbsnebenkosten sowie Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notargebühren. # Ausstattung Ausstattungsdetails: Highlights: - Architektenleistungen inklusive Bauantrag - Bodenplatte mit Frostschürze im Preis enthalten - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Fußbodenheizung - Hochwertige Holztreppe in verschiedenen Farbvarianten - Komplettes Versicherungspaket für die Bauphase - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden (manuell oder elektrisch gegen Aufpreis) - Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung - Großzügige Raumhöhe: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss - Zwei Vollgeschosse AUSBAUPAKET 1 umfasst: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen + Material für Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallationsmaterial inklusive Schalter und Zubehör + Dämmungs- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2 beinhaltet: + Fliesen für Badezimmer, WC und Küche (Böden und Wände) + Auswahlmöglichkeit bei Bodenbelägen (gegen Aufpreis) + Materialien für Malerarbeiten und Zubehör + Innentüren in diversen Farben (z.B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche) + Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw. + Fensterbänke für Brüstungsfenster DIENSTLEISTUNGEN enthalten: + Bodenplatte mit Frostschürze + Installation der Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage 10kWp mit 10,0 kWh Speicher + Einbau der Lüftungsanlage (EG & DG) + Montage der Sanitärrohinstallation + Montage der Elektroinstallation inkl. Schaltschrank und Steckdosen + Trockenbau, Dämmung und Spachtelarbeiten für Innenwände + Sockeldämmung + Estricheinbau EIGENLEISTUNGEN (inklusive Material): Kompletter Innenausbau wie Malerarbeiten, Boden- und Fliesenverlegung, Endmontage Sanitär/Bad und Innentüren. Zusätzliche Vorteile: Option auf KFN+QNG Förderprogramme Bemusterungszentrum und Ausbauakademie Kostenplanung für Ihre Baufinanzierung Bauherren-App zur Unterstützung # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 375 m² - Nutzfläche: ca. 9,40 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in gefragter Lage in Freiburg im Breisgau. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten sind in direkter Umgebung und garantieren ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag. # Sonstiges allkauf steht für große Zuverlässigkeit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem festen Preis. Beim gezeigten Objekt ist das Free Time Paket im Preis inbegriffen - dieses beinhaltet die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitärinstallation, Heizung und Elektroinstallation durch unser qualifiziertes Team. Unsere Häuser beinhalten stets die Architektenleistung, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine massive Echtholztreppe. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem neuen Zuhause ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird unser Angebot durch detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und den Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses für Sie: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Unterstützung durch professionelle Hausbaubetreuung Realisieren Sie mit allkauf Ihr individuelles Bauvorhaben - vom klassischen Einfamilienhaus bis zur exklusiven Stadtvilla, ganz nach Ihren Vorstellungen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130517

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

853.799 €