2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 53 m²

Gera, Pforten

320 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Immobiliensuche leicht gemacht – Ihr neues Zuhause auf www.WEIDENER.immo** Zur Vermietung steht eine geräumige, möblierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 114,20 kWh/(m²a), gültig bis 18.01.2035, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. # Ausstattung **Ausstattung:** * Balkon mit Blick in's Grüne * Bodenbelag im Wohnraum: Parkett * Bad mit Dusche, Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Küche mit PVC-Boden, Fenster und Fliesenspiegel und mit Zugang auf dem Balkon * Möblierungspauschale: 50,-/mtl. * Kelleranteil * Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Monatsmiete(n) # Lagebeschreibung **Lage:** Die Immobilie befindet sich im südlichen Innenstadtbereich nahe des Geraer Wintergartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Markt und der Simmel Markt mit diversen Geschäften. Bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, der Agentur für Arbeit und den Gera-Arcaden. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. # Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin** Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter: Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen. **Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.** **Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe. **Kontakt:** Tel.: 0365 - 855 236-0 E-Mail: Web: www.WEIDENER.immo *Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.* Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 114.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 18.01.2025 - Gültig bis: 2035-01-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0075Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche53 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

320 €/mo

Lage

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