# Gewerbefläche Büro Praxis

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** Mittelmeiderich, Meiderich, Meiderich/Beeck, Meiderich/Beeck, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Published:** 2026-09-05T18:46:15.699Z
- **Last updated:** 2026-09-05T19:16:03.277Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein attraktives Ladenlokal mit insgesamt ca. 140 m² Nutzfläche in der Westender Straße 7, 47137 Duisburg-Meiderich.

Die Räumlichkeiten wurden über 20 Jahre als Kinderarztpraxis genutzt und eignen sich daher besonders gut für eine erneute Nutzung als Arztpraxis, Therapiezentrum, Pflegedienst, Büro oder für andere gewerbliche Zwecke.

Nach einem Brandschaden wird die gesamte Einheit derzeit komplett neu renoviert und aufgebaut. Dies bietet dem zukünftigen Mieter die besondere Möglichkeit, die Räumlichkeiten bereits während der Renovierungsphase nach den eigenen Bedürfnissen mitzugestalten.

Die Wünsche des neuen Mieters können nach Absprache unter anderem berücksichtigt werden bei:

* Raumaufteilung und Wänden
* Elektroinstallation
* Beleuchtung
* Wasser- und Abwasseranschlüssen
* Decken
* Bodenbelägen
* Türen
* Sanitärbereichen
* Empfangs- und Wartebereichen
* Behandlungs-, Büro- oder Nebenräumen

Zum Ladenlokal gehören außerdem eigene zusätzliche Räume im Untergeschoss/Kellerbereich. Zusammen mit der Hauptfläche ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 140 m². Die Kellerräume bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager, Archiv, Personalbereich oder Nebenräume.

Zusätzlich wird dem Mieter ein eigener Stellplatz hinter dem Haus zur Verfügung gestellt.

Besonders geeignet für

Arztpraxis, Kinderarzt, Hausarzt, Facharzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Psychotherapie, Pflegedienst, medizinische Dienstleistungen, Büro, Kanzlei oder vergleichbares Gewerbe.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9c242a3c-b53a-429b-ab0f-8d1e40200280
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