# Wohnen am Wasser, hier ist Ihre letzte Chance! / WBS 160, 180 oder 220

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 873 EUR
- **Location:** Köpenick, Köpenick, DE
- **Floor area:** 75.84 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T17:40:37.746Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:40:37.746Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in dieser wunderschönen und hellen Wohnung am Ufer der Dahme. Diese Neubauwohnung im Erstbezug lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Bad. Erfreuen Sie sich an dem geräumigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Ergreifen Sie die letzte Chance und bewerben sich auf die letzte 3-Zimmerwohnung mit unverbaubarem Wasserblick aus dem Wohnzimmer und vom Balkon. Der Gebäudekomplex verfügt über separate Mieterkeller und zusätzliche Fahrradabstellräume. Sie sind im Besitz eines gültigen WBS für drei Räume (160, 180 oder 220 %) und an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden").

# Ausstattung
Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Glasfaserleitung, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026

- Hinweis zur Kaution: 2616,30 €

# Lagebeschreibung
Das idyllisch gelegene Wohngebiet liegt zwischen Dahme und der Wendenschlossstraße im Südosten Berlins. Der umgebende Stadtraum weist eine vorstädtische Charakteristik auf. Das historische Zentrum von Köpenick liegt nördlich und ist fußläufig zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zu Wasser (Dahme und Großer Müggelsee) und Natur aus, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 59.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 2025
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 6025/32592/0402/0145

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9c1fcc8c-a934-4115-8c10-fb8ef5fdb0dc
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