# Grundstück mit Nebengebäude

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Otter, Otter, DE
- **Floor area:** 1220 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:05:18.430Z
- **Last updated:** 2026-10-23T14:54:36.828Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Idyllisches Waldgrundstück in ruhiger Wohnlage – Ihr Rückzugsort in der Natur

Dieses einzigartige Anwesen in Otter überzeugt durch sein weitläufiges Waldgrundstück mit einer Fläche von 1.220 m² und bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten der Natur ein eigenes Refugium zu schaffen.

Das Grundstück ist von altem Baumbestand umgeben und besticht durch seine außergewöhnliche Ruhe und Abgeschiedenheit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen und angenehmen Wohnumgebung, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Stille der Natur und die Nähe zu einer harmonischen Nachbarschaft.

Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude mit einem Zimmer und einem Badezimmer bietet eine solide Ausgangsbasis, die sich ideal für einen individuellen Ausbau oder eine kreative Umgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen eignet. Ob als Wochenenddomizil, gemütliches Kleinod oder als Startpunkt für ein größeres Bauprojekt – die Möglichkeiten sind vielfältig.

- Waldgrundstück mit 1.220 m² in naturnaher Umgebung
- Ruhige und dennoch gut erschlossene Wohnlage in Otter
- Altbaumbestand sorgt für natürliche Privatsphäre
- Viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau
- Idealer Rückzugsort für Naturliebhaber

Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Grundstück zu erwerben und Ihren persönlichen Traum vom Leben im Grünen zu verwirklichen.

# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Januar 2027

- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Provision bezieht sich auf den beurkundeten Kaufpreis und ist fällig nach Rechnungsstellung.

# Lagebeschreibung
Die Samtgemeinde Tostedt, Landkreis Harburg, ca. 27.700 Einwohner, befindet sich ca. 40 km südwestlich von Hamburg und ist an der Bundesstraße B75 gelegen. Die Gemeinde Otter, ca. 1.770 Einwohner, 38 km (Luftlinie) südwestlich vom Hamburger Zentrum, liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung angrenzend an landwirtschaftlich genutzte Flächen.

Die Gemeinde Otter - oder "die Perle der Samtgemeinde Tostedt " wie sie auch liebevoll genannt wird - verfügt über eine Grundschule, eine Turnhalle sowie über einen Kindergarten mit Integrationsgruppe und Krippe, weiterführende Schulen liegen im Nachbarort Tostedt (ca. 2,5 km) vor. Der Dorfladen "Schünhoff" bietet den Bewohnern alles was zum täglichen Leben notwendig ist. Der Schützenverein Otter von 1908 e.V., der Pfeifenclub "Blauer Dampf" und die Freiwillige Feuerwehr pflegen das ganze Jahr über mit Festen Brauchtum und Geselligkeit.

Die „Waldstraße“ ist eine ruhige Nebenstraße, mit Asphaltbelag und ohne Gehsteigführung, welche ausschließlich mit Anliegerverkehr belastet ist (sehr ruhige Wohnlage).

Verkehrsverbindungen mit Bussen und Bahn, HVV-Bushaltestelle „Otter, Denkmal“ in ca. 550m, Bahnhof Tostedt in ca. 5,0 km Entfernung mit direkten Verbindungen nach Hamburg (ca. 35 min.) und nach Bremen (ca. 37 min).
Zufahrt zur Autobahn A1 (Hamburg – Bremen), Anschlussstelle Hollenstedt ca. 16,0 km entfernt.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere sind die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder Flächenberechnung kontrolliert und das Baujahr nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Uwe Behrens Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung bzw. spätestens zum Zeitpunkt eines ernsthaften Interesses zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.

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Anbieter-Objekt-ID: 6833

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9c168c45-44a8-49fe-8ebd-8c29ea4a6840
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