# Kirchstrasse 52, 8583 Sulgen - CHF 2’193

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,193 CHF
- **Location:** Hessenreuti, Sulgen, CH
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T09:37:59.814Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:02:56.608Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Diese attraktive 4.5 Zimmer-Attikawohnung à 107 m2 entsteht in der neuen Überbauung _Aurea Sulgen._ Der Neubau überzeugt durch zeitgemässen Wohnkomfort sowie eine hochwertige Bauweise und verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage (ZEV) sowie einen Lift.

* Der **Eingangsbereich** sorgt mit der Garderobe sowie fünf Einbauschränken für genügend Stauraum.

* Die **Wohnküche** lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über moderne Küchengeräte (u.a. Induktions-Kochfeld sowie Kombi-Steamgerät) und bietet genügend Arbeitsfläche.

* Dank der grossen Fensterflächen profitiert der **Wohn- und Essbereich** von viel Tageslicht. Die integrierte LED-Lichtbandbeleuchtung sowie das hochwertige Eichenparkett schaffen zusätzlich eine angenehme Atmosphäre, welche zu entspannten Stunden einlädt.

* Auch die **drei hellen Zimme** r werden mit Eichenparkett ausgestattet und sind vielseitig nutzbar.

* Die Wohnung verfügt über eine **Nasszelle** mit Badewanne, welche über eines der Schlafzimmer begehbar ist. Die zweite Nasszelle ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt mit eigener Waschmaschine und Tumbler für maximale Flexibilität im Alltag.

* Der **Südbalkon** mit rund 22 m2 bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Alpstein.

* Zu der Wohnung gehört ein **Kellerabteil** , welches 8 m2 umfasst.

* Optional stehen zwei **Tiefgaragenplätze** zur Verfügung zu monatlich je CHF 130.00 (ohne E-Ladestation) oder je CHF 140.00 (mit E-Ladestation).

* **Bezugstermin** per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Wohnlage und doch sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Post sowie der SBB-Bahnhof gut erreichbar. Es bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Optimal für alle, die hohe Ansprüche an ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort haben!

Besichtigungen finden nur tagsüber statt, wenn die Baustelle zugänglich ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

## Source and attribution

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