# Sechstes Obergeschoss mit Aufzug - Aussicht- optimale Raumaufteilung- zentrumsnah Lienz!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Patriasdorf, Lienz, Tirol, AT
- **Floor area:** 80.47 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-09T07:47:46.835Z
- **Last updated:** 2026-10-19T03:37:14.648Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Verkauft wird hier eine schöne Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im 6. Obergeschoss in einer großen, gepflegten Wohnanlage mit ca. 81 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, kleiner Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer, Loggia und separater Toilette.
Ursprünglich hatte die Wohnung 3 Schlafzimmer, die Küche wurde in ein Schlafzimmer verlegt und dadurch ein großes Wohnzimmer geschaffen.
Haus und Wohnung sind in einem guten Zustand, wurde laufend gepflegt und saniert.
Gelegen im sechsten Obergeschoss mit Aufzug und nach Süden ausgerichtet.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vergeben werden, bevor folgende Angaben zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Meldeanschrift, die korrekte Emailadresse und die vollständige Telefonnummer mit Ländervorwahl. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen.

Bitte beachten Sie, dass beim Kauf einer Immobilie in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Befreiung kann beantragt werden)
3,5% Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2%)
3,6% Vermittlungshonorar inkl. MwSt.
(zu berechnen vom Kaufpreis)

## Source and attribution

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