Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 849 m²
Strasshof an der Nordbahn
798.000 €
5.965 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, innovativer Haustechnik und traumhaftem Garten
Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und technisch zeitgemäße Ausführung überzeugt. Das Haus verbindet modernes Design mit einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre und bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wirkt modern, aber auch gemütlich und ist perfekt für die heißen Sommer geeignet. Sie können Ihre wertvolle Zeit in dem liebevoll gestalteten Garten verbringen (Aufgrund der starken Hitze und Trockenheit hat der Rasen heuer etwas gelitten und lässt sich mit entsprechender Pflege wieder in einen schönen Zustand bringen). Dort stehen auch einige Spielgeräte für Kinder als auch ein großer Hasenkäfig.
Ein Haus, das keine Wünsche offenlässt!
Highlights und Ausstattung:
Photovoltaikanlage
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Heizung über Erdwärme
Kühlung über Klimaanlage im EG und OG
Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch in den Kellerräumen)
Parkettboden
Hochwertige Küche mit modernen Geräten
Elektrische Rollläden im EG und manuelle Rolläde im OG
Keller mit hoher Raumhöhe
106 m² ausgebauter Keller
Doppelcarport
Große überdachte Terrasse
zweite große überdachte Außenterrasse
Gartenhaus und Brunnen
Pool mit Überdachung
Alarmanlage und Videoüberwachung
Entkalkungsanlage
u.v.m.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, WC, großzügiges Wohnzimmer mit abgesetzter Küche sowie Ausgang auf die große überdachte Terrasse.
Obergeschoss: Vorraum, drei angenehm große Zimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Keller: Vorraum, Technikraum, Wirtschaftsraum, großer vielseitig nutzbarer Raum, Büro und Fitnessraum.
EINMALIGE KOSTEN
€ 798.500,00 Kaufpreis
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
ca. 1,5 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft
3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungshonorar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche133.77 m²
Grundstücksgröße849 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.213 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 159.600 €
159.600 €638.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung963.938 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026