Gewerbefläche zur Miete, 455 m²
Oldenburg
4.500 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 23. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir freuen uns Ihnen diese große Bürofläche in gefragter Lage in Oldenburg Innenstadt vorstellen zu können.
Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Hier befinden sich eine große Einheit mit Foyer, zwei großen Räume, einen Besprechungsraum und ein Einzelraum. Ein Gäste-WC, Küche und Abstellraum befinden sich ebenfalls hier.
im Außenbereich steht Ihnen eine Überdachte Terrasse zur Verfügung.
Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766–4887296 zur Verfügung.
# Ausstattung
* Vinylboden
* Foyer
* Damen und Herren WC
* großzügige Räume
* Kaution 4 Monatsmieten
* überdachte Terrasse
* Küche
# Weitere Angaben
- Zimmer: 3
- Objektzustand: gepflegt
- Provision: 2,5 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 4 Kaltmieten
- Bürofläche: ca. 455 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Büro befindet sich in absoluter 1A-Stadtlage direkt am Julius-Mosen-Platz – einer der gefragtesten und lebendigsten Adressen im Herzen von Oldenburg. Der Standort bietet eine ideale Sichtbarkeit und hohe Laufkundschaft durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone, zur Lambertikirche und zur beliebten Haarenstraße.
Sämtliche infrastrukturellen Angebote wie Cafés, Restaurants, Banken, Bushaltestellen, Parkmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten erreichbar. Die zentrale Lage sorgt nicht nur für ein attraktives Umfeld, sondern auch für eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das gesamte Stadtgebiet.
Die Mischung aus Publikumsverkehr, etabliertem Einzelhandel und professionellem Dienstleistungsumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und eine repräsentative Adresse mitten in Oldenburg legen.
# Sonstiges
Verfügbar ab: 01.04.2025
Bodenbelag: Vinyl, Fliesen
Provision: 4 Kaltmieten
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2028-11-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Anbieter-Objekt-ID: 0117
Nutzfläche455 m²
ProvisionJa
Lage
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