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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 285 m²

Weinsberg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

567.179 €

4.991 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen - als Doppelhaushälfte auf einem attraktiven Hanggrundstück in Weinsberg. Das allkauf Double 1 bietet Ihnen auf rund 114 m² Wohnfläche und zwei Ebenen alles, was eine junge Familie benötigt: Drei Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Design mit klassischem Satteldach. In der bewährten Holzrahmenbauweise als Ausbauhaus (Effizienzhaus 40) sparen Sie durch Ihre Eigenleistung im Innenausbau - Ihre eigene Tatkraft macht hier den Unterschied. Im Angebotspreis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time, inklusive Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einem voll ausgebauten Untergeschoss - optimal als helles Gartengeschoss dank Hanglage nutzbar. Mit dem Konzept der Doppelhaushälfte teilen Sie sich nicht nur die Grundstückskosten, sondern realisieren Ihr Eigenheim preiswerter als ein frei stehendes Haus - bei voller Privatsphäre und eigenem Garten. # Ausstattung Diese Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie bestimmen den Bodenbelag - ob Parkett, Laminat oder Fliesen - und genießen jeweils die entsprechenden Vorzüge: Parkett steht für natürliche Ausstrahlung und Langlebigkeit, Laminat punktet durch einfache Pflege und Wirtschaftlichkeit, während Fliesen Robustheit und eine pflegeleichte Oberfläche bieten. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet, sondern auch langfristig für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus erfüllt die Standards für ein Niedrigenergiehaus sowie KfW 55 und garantiert somit nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 285 m² # Lagebeschreibung In ruhiger Umgebung mit herrlicher Aussicht wohnen - das Grundstück in der Ruth-Kölle-Straße, 74189 Weinsberg (Landkreis Heilbronn), macht es möglich. Die charmante Kleinstadt Weinsberg liegt nur wenige Kilometer von Heilbronn entfernt und verbindet ländliche Ruhe mit bestens ausgebauter Infrastruktur. Im Ort finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte. Dank der Nähe zur A6/A81 gelangen Sie in etwa 45 Minuten nach Stuttgart. Die erhöhte Hanglage verspricht einen freien Blick ins Grüne - perfekt, um nach Feierabend zu entspannen, ohne auf kurze Wege zur Arbeit zu verzichten. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantiert fristgerechte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die typischen Unsicherheiten beim Hausbau - bei uns gibt es keine bösen Überraschungen, keine Bauverzögerungen oder ungeplante Kosten. Unsere Kunden profitieren von zügigen Lieferzeiten, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie maximaler Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser sind für den Selbstausbau konzipiert, was Ihnen Kosten spart und Ihre Eigenleistung als finanzielle Unterstützung anerkennt. Durch ein flexibles Ausbaukonzept und leicht verständliche Ausbauanleitungen begleiten wir Sie kompetent durch Ihr Bauprojekt. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Termin - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit, im Schnitt nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Ausführungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Elektroinstallation, Heizung und Sanitär umfasst, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. So gestalten Sie Ihr Haus aktiv mit und sparen dabei bares Geld. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw35-56488

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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567.179 €