2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 46 m²

Gefell

276 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer repräsentativen Villa mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Aus dem Fenster blickt man in einen parkähnlichen Garten und hat gleichzeitig sein Fahrzeug auf dem eigenen Parkplatz gut im Blick. Der Flur bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung, von hier aus werden alle Zimmer erreicht. Die Einbauküche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz runden das Gesamtbild der Wohnung ab. - Grundstücksfläche: ca. 2539 m² # Lagebeschreibung Gefell, ein idyllisches kleines Städtchen im landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreis, mitten im Länderdreieck Thüringen-Sachsen-Bayern. Die zentrale Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die tolle Landschaft der drei Bundesländer. Besonders beliebt bei Touristen und Einheimischen sind beispielsweise das "Grüne Band" (ehemaliger Grenzstreifen, Lebensraum seltener Tier- und Pflanzenarten), das Deutsch-Deutsche Museum, der Bleilochstausee und natürlich die größeren Städte wie Hof, Schleiz und Plauen. Diese bieten auch verschiedenste Möglichkeiten der beruflichen Beschäftigung. So erreicht man Hof (ca. 47.300 Einwohner) und Schleiz (Kreisstadt des SOK mit ca. 9.000 Einwohnern) mit dem Auto in ca. 15 Minuten, Plauen (ca. 65.000 Einwohner) in knapp 20 Minuten. Man muss aber nicht zwingend fahren, denn im Ort gibt es nahezu alles was man zum Leben braucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Tankstelle, Grundschule, Kindergarten und eine Busverbindung. Für das gesundheitliche Wohl sorgen zwei Zahnärzte, ein Allgemeinmediziner, ein Gynäkologe, zwei Physiotherapie-Praxen und ein Heilpraktiker. In den letzten Jahren haben sich insbesondere junge Familien in dem neuen Baugebiet angesiedelt und genießen die Vorzüge einer Kleistadt. Entfernungen: x 5 km bis zur A 9 (München–Berlin) x 10 km bis zur A 72 x Hof ca. 17 km x Schleiz ca. 17 km x Plauen ca. 25 km x Nürnberg ca. 150 km x Leipzig ca. 130 km x Berlin ca. 295 km x München ca. 300 km # Sonstiges Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas - Energieverbrauch: 147,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 24.04.2014 - Gültig bis: 24.04.2024 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: A1163Mehr anzeigen

Eckdaten

Fläche46 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Kaution828 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

276 €/Monat

Lage

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