Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 966 m²

Langenfeld Eifel

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

456.765 €

1.950 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Oase: In Langenfeld entsteht nach Ihren Vorstellungen eine exklusive Villa, die modernen Wohnkomfort mit maßgeschneiderter Planung vereint. Das großzügige Grundstück mit 966 m² bietet den perfekten Rahmen für Ihr individuelles Zuhause, das Ihnen auf 234,29 m² Wohnfläche viel Freiraum schenkt. Hier erwarten Sie fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Ihr Stil entscheidet - so entsteht ein echtes Einzelstück. Das Haus wird gemäß KfW55-Standard errichtet und bietet dadurch geringen Energiebedarf. Offen gestaltete Räume und eindrucksvolle Deckenhöhen sorgen für ein großzügiges Ambiente für Sie, Ihre Familie und Gäste. # Ausstattung Diese Villa bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung: - Individuelle Planung durch einen Architekten - Umfassendes Bausicherheitskonzept - Heizungs- und Elektroinstallation inklusive moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für optimale Dämmung - Treppe aus Massivholz - Erstklassige Bodenbeläge und exklusive Tapeten - Dämm- und Beplankungspaket für sehr gute energetische Eigenschaften - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Voll ausgestattete Bäder sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen - Zeitgemäße Steckdosen - Luftdichtigkeitsprüfung als Qualitätskontrolle - Anpassbarer Grundriss nach Ihren Vorgaben - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Fachberatung für den Ausbauprozess - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Liefertermin mit Absicherung Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort und Langlebigkeit mit modernen Standards verbindet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 966 m² # Lagebeschreibung Die elegante Stadtvilla befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Langenfeld. Sie profitieren hier von einer sehr guten Infrastruktur: Bus- und Bahnanschlüsse, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie rasch. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Parks, Sportangebote und kulturelle Möglichkeiten an. Sie wohnen in einer ruhigen, attraktiven Nachbarschaft mit ausgezeichneter Anbindung und genießen erstklassige Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verbindliche Garantien bei der Fertigstellung - sodass Ihr Wunschhaus ohne Stress realisiert wird. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER erhalten Sie exakt die Unterstützung, die zu Ihren Plänen passt - egal, ob Sie selbst mit anpacken oder professionelle Umsetzung bevorzugen. Die Ausbauhäuser von allkauf überzeugen durch ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis, moderne Holzrahmenbauweise und innovative Technik. Zu jedem Haus gehören folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Bausicherheitskonzept - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Moderne Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisbindung über 15 Monate - Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit liegt bei nur 14 Wochen - Sicherheit durch garantierte Festpreise, Liefertermin und Fertigstellung - Personalisierte Möglichkeiten beim Innenausbau - Anpassbare Grundrisse - Anspruchsvolle Bau- und Materialstandards - Holzrahmenbauweise auf modernem Stand - Umfassende Betreuung während des gesamten Bauprojekts Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Haus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: MYK-29102026-CityVilla5

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