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6-Zimmer-Wohnung zur Miete, 160 m²
Kalldorf
5 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.450 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung:
Zur Vermietung steht eine großzügige, frisch renovierte Wohnung in einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Dorfrandlage von Kalletal-Kalldorf.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 160 m2 (über 2 Etagen, 2 grosse Zimmer zzgl. 1 eigenem Bad im OG) und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie mit 1-2 Kindern.
Die Wohnung liegt am Dorfrand von Kalldorf, wenige Meter bis in die umgebenden Felder. Viel Natur. Spielplätze. Ruhige Nachbarschaft. Wenig Verkehr. Verbrauchermärkte, Apotheken, Tankstellen, Ärzte in Vlotho /Hohenhausen gut erreichbar. Die Schulen befinden sich im nahen Vlotho, Langenholzhausen & Hohenhausen. Fitness- studios in Vlotho & Hohenhausen.
Ausstattungsmerkmale:
- Erstbezug nach Renovierung
- Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terasse
- Fussbodenheizung im Wohnbereich
- Neue, energieeffiziente Heizkörper
- Neues Eltern- Bad mit Dusch-/Badewanne
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Eltern-Bad
- Gäste-WC
- Helle, moderne, neu geflieste Räume
- Anschlussmöglichkeit für 1 Kaminofen
- Überdachtes Holzlager direkt am Haus
- Garage mit Zugang zum Treppenhaus
- Stellplatz vor der Garage
- Balkon, gefliest (ca. 15 m2)
- 2 große Zimmer im 1. OG (Kinder?/Büro?)
- Neues Bad mit Dusche & WC im 1. OG
- Grosszügige Terasse hinter dem Haus
- Glasfaseranschluss optional möglich
- Netzwerk in allen Räumen wird dem Mieter zur Nutzung überlassen
Miete:
- Kaltmiete: 1450 €
- Strom-, Telefon-, Glasfaservertrag muss
der Mieter eigenständig mit den Versorgern schließen
- Mindestmietdauer 3 Jahre
- Kaution 3 Monatskaltmieten
Sonstiges:
- Haustiere nicht erwünscht (VB)
- Rauchen in der Wohnung nicht erwünscht
- Langfristige Vermietung angestrebt!
- Flurreinigung, Mülltonnenstellung, Schneeschieben, etc. sind auf eigene Verantwortung zu leisten
- Terasse und Hangbewuchs sind in Eigenleistung zu pflegen
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar, nach Rücksprache evtl. auch früher
Nebenkosten sind aufgrund Erstbezug geschätzt, Abrechnung nach ihrem tatsächlichen Verbrauch.
(Die Heizkosten sind durch einen Kaminofen stark beeinflussbar. Ein Kaminofen ist nicht Teil der Vermietung, Holzlieferung kann auf Wunsch organisiert werden).
Wir würden uns sehr freuen, eine ruhige, nette/freundliche Familie zu finden, welche sorgsam mit der Wohnung /Ausstattung umgeht und sowohl mit Vermieter, wie auch der Nachbarschaft ein gutes, wohlwollendes & langfristiges Auskommen/Miteinander anstrebt.
Kommunikation:
Bei Interesse bitten wir um Zusendung einer Bewerbung mit den folgenden Unterlagen:
- Selbstauskunft / Bewerbungsunterlagen
- Tätigkeit und Anzahl der Einziehenden
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Einkommen
- Schufa Auskunft
- Vollständige Kontaktdaten
- Kurze Vorstellung, warum wir uns für Sie entscheiden sollten, gerne gesehen
Wir bitten um Verständnis, dass es bei der Auswahl der Bewerbungen länger dauern kann und nur Interessenten berücksichtigt werden können, die alle o.g. Unterlagen, möglichst vollständig, enthalten.
Sollten Sie keine Antwort bekommen, kommen Sie für uns leider nicht in Frage. Wir bitten um Verständnis.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Fläche160 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.350 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
GemeindeKalldorf
Lage
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