Haus zum Kauf, 96 m², Grundstück 440 m²

Glauchau

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

158.600 €

1.652 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet gemütlichen Wohnkomfort mit charmantem Charakter und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 96 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Bergkeller, der der Immobilie einen individuellen und besonderen Charme verleiht. Das ca. 440 m² große Grundstück bietet einen neu gepflasterten Hof, eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze. Eine vorhandene Solaranlage unterstützt eine zeitgemäße Energieversorgung. Im Rahmen der Modernisierung 2008 wurden unter anderem Dächer, Fenster, Teile der Elektrik und der Außenputz erneuert. Das Haus präsentiert sich dadurch in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Grundlage für den direkten Einzug. Besonderes Potenzial bietet das Nebengebäude, das sich für zusätzlichen Wohn-, Arbeits- oder Hobbyraum ausbauen lässt und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. # Ausstattung Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor, # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der Kreisstadt Glauchau im Landkreis Zwickau, Sachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Lage aus, mit dem nahegelegenen Rümpfwald als Naturschutzgebiet, das zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Die Zwickauer Mulde verläuft westlich des Ortes und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich auch Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Forderglauchau und der Bismarckturm. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B 175 verläuft durch den nördlichen Stadtteil und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 über die Anschlussstelle Glauchau-Ost. Der Bahnhof Glauchau (Sachs) bietet zudem Zugverbindungen nach Zwickau, Chemnitz und anderen Städten in der Region. Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Glauchau. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2008 Anbieter-Objekt-ID: G-FW0038/33

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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