Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 425 m²

Weiterstadt

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

697.500 €

6.519 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein charmantes Landhaus, das mit Liebe zum Detail und ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Dieses schmucke Einfamilienhaus besticht durch ein stilvolles Satteldach und einen großzügigen Kniestock von zwei Metern, wodurch das Obergeschoss besonders luftig und offen wirkt. Bodentiefe Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum und ein klassischer Rechteckbalkon lädt vom Schlafzimmer aus zum Verweilen ein. Neben dem Schlafzimmer findest du ein gemütliches Kinderzimmer und sogar im Flur ist ausreichend Platz für eine praktische Schreibtischnische, ideal für dein Homeoffice oder kreative Stunden. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell für deinen Grundriss geplant und besticht mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen und hast Zugang zu allen wichtigen Dokumenten und Terminen - so wird dein Hausbau digital und transparent. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik: Dein Haus wird ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. Erfahrene Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen, wie du mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung selbst zum Ausbauprofi wirst. So kannst du dein Zuhause ganz individuell und mit persönlicher Note gestalten. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von LivingHaus begleitet dich sicher und kompetent von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung - für dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Ausstattung Das Haus bietet dir drei gut durchdachte Zimmer auf 107 Quadratmetern Wohnfläche, die viel Raum für deine individuellen Bedürfnisse lassen. Die Ausstattung ist umfassend und hochwertig: Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preisschwankungen bietet. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du sorglos bauen kannst. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion genießt 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert. Professionelle Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und Baustellen-WC ist organisiert. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, aluminiumgeschäumte Rollläden für besseren Hitzeschutz und Wärmedämmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die vorgefertigten Wände ermöglichen eine zügige Bauzeit. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind Teil der hochwertigen Innenausstattung. Natürlich ist auch die individuell geplante Traumküche von LivingHaus inklusive, ohne lästige Gutscheine oder Kompromisse. Das Zuhause-Paket rundet die Ausstattung mit modernen Böden, Türen und Sanitäranlagen ab. Mit diesem Angebot erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Bedürfnisse. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 425 m² # Lagebeschreibung Weiterstadt bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Weiterstadt und das Heinrich-Böll-Gymnasium, die beide sehr gute Bewertungen genießen und fußläufig erreichbar sind. Für die gesundheitliche Versorgung findest du in der Umgebung mehrere Ärzte, Apotheken sowie das nahegelegene Darmstädter Klinikum, das eine umfassende medizinische Betreuung garantiert. Zum Einkaufen stehen dir diverse Supermärkte wie Edeka und Rewe zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Der nahegelegene Weiterstädter Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Familien profitieren von Spielplätzen und Sportvereinen, die ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein bereithalten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV mit Buslinien verbindet Weiterstadt zuverlässig mit Darmstadt und umliegenden Städten. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht unkomplizierte Pendelwege nach Frankfurt, Mannheim oder Heidelberg. Somit profitierst du von der Nähe zu urbanem Leben und gleichzeitig von der Ruhe einer naturnahen Umgebung. Weiterstadt ist damit ein idealer Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen. # Sonstiges VIVA LA SICHERHEIT! Sicher ist sicher! Die vier wichtigsten Versicherungsleistungen für Bauherren liefert dir Living Haus deshalb gleich mit: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauhelferunfallversicherung und Wohngebäude- inkl. Glasversicherung. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Finish-Materialien, Außen- und Nebenanlagen, sowie Baunebenkosten. Qualifizierte Beratung auch hierzu garantiert. A Möglichkeit, trotzdem eine persönliche und individuelle Beratung Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag einfach danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Living Haus tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes Grundstück. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen enthalten eventuelle Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-2372

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