Haus zum Kauf, 220 m², Grundstück 1177 m²

Bad Essen

519.000 €

2.359 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bad Essen überzeugt mit großzügigem Wohnraum auf zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von 220 m² bietet das Objekt vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien mit Platzanspruch. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders komfortabel. Das weitläufige Grundstück von 1.177 m² lädt mit seinem gepflegten Garten zur Erholung ein. Garage und Außenstellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Zentralheizung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. # Ausstattung - Hochwertige und energieeffiziente Bauweise mit gedämmtem Außenmauerwerk aus 17,5 cm Gasbetonstein sowie zusätzlicher Dämmung durch 14 cm Glaswolle, gedämmter Garage und umfangreich isolierter Dachkonstruktion - Moderne Heiztechnik mit Gasbrennwertkessel, großzügigem 750-Liter-Speicher sowie Solaranlage mit Heizungsunterstützung - Dreifachverglaste Kunststofffenster sowie hochwertige Voll-Aluminium-Eingangstür Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Garage - Smarte Haussteuerung mit „Shelly“-System für Lichtschalter und Jalousien, steuerbar per Smartphone oder Alexa - Dimmbares Lichtkonzept in nahezu allen Räumen - Umfangreiche Elektro- und Netzwerkverkabelung im gesamten Haus - Glasfaseranschluss bereits vorbereitet - Starkstromanschluss in der Garage vorhanden - Zwei Außenwasseranschlüsse vorhanden - Hochwertige Nolte-Einbauküche in Echtlack-Ausführung mit Apotheker-Schrank, - LeMans-System sowie Wasseranschluss für Kühlschrank # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 1177 m² - Nutzfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Bad Essen liegt im nördlichen Osnabrücker Land und überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Der charmante Kurort am Wiehengebirge bietet eine hohe Lebensqualität mit gepflegten Parkanlagen, dem bekannten Solbad sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden, während die Stadt Osnabrück über die gut ausgebaute B65 schnell und bequem erreichbar ist. Wer Ruhe und Natur schätzt, ohne auf die Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens verzichten zu wollen, findet hier den idealen Standort. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 40.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 06.11.2023 - Gültig bis: 06.11.2033 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: RS102Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche220 m²

Grundstücksgröße1 177 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer3

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr2024

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

519.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.132 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 103.800 €

103.800 €415.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung639.724 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026