Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 277 m²

Kirchardt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

328.500 €

2.738 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese modern geplante Doppelhaushälfte entsteht exakt nach Ihren Vorstellungen. Durch die geteilte Nutzung des Technikraums mit dem Nachbarhaus profitieren Sie von attraktiven Kostenvorteilen. Auf rund 120 m² erwarten Sie vier helle Räume, die viel Platz für Familie, Rückzug und Freizeit bieten. Das Haus verteilt sich auf zwei Stockwerke und bietet drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Fenster, bodengleicher Dusche und Badewanne - perfekt zum Wohlfühlen und für die gemeinsame Zeit. Eine qualitativ hochwertige Bauweise, kombiniert mit der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung, macht dieses Projekt zu Ihrem maßgeschneiderten Wohntraum. Eine Erdwärmepumpe sorgt für die Energieversorgung. Das Bauvorhaben erfüllt den KFW55-Standard und ist somit auf einen niedrigen Energiebedarf ausgerichtet. Robuste Fliesen und pflegeleichter Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. # Ausstattung Im Angebot sind folgende Ausstattungen enthalten: - Grundstück (je nach Verfügbarkeit) - Haus nach KfW55-Standard, optional KfW 40+ - Architektenleistungen: Planung und Bauantrag inklusive - Grundrissanpassungen zu Festpreisen möglich - Vermessungsarbeiten für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten - Raumhöhe 2,75 m, großzügige Fenster- und Türflächen - Dach mit hochwertigen Betondachsteinen - Dachentwässerung aus Titan-Zink - Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung - Fenster mit Dreifachverglasung und vollständigen Aluminiumrollläden - Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnräume - Komplette Elektroinstallation - Sanitärausstattung in Markenqualität - Treppe aus Massivholz - Komplettes Innenausstattungspaket (Innentüren, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.a.) - Materialien mit Toxproof-Zertifikat, schadstoffgeprüft - Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung inklusive - Lieferung und Aufbau mit Kran - Versicherungspaket (R+V): - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Arbeitslosenschutz Bitte beachten Sie, dass zum Grundstück weitere Bau- und Kaufnebenkosten hinzukommen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 277 m² # Lagebeschreibung - Ruhige Wohnlage in Irchardt - Beste Anbindung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe # Sonstiges Unser Portfolio umfasst zahlreiche Einfamilienhäuser von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche. Ob klassisches Familienhaus, Stadthaus, geräumige Villa oder stilvoller Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Wählen Sie die Ausbaustufe flexibel nach Ihren Vorstellungen. Ob als Ausbauhaus oder einzugsbereit - Sie behalten zu jeder Zeit die Kontrolle. Das Angebot beinhaltet ein technikfertiges Haus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungssystem und vorinstallierter Elektro- und Sanitärtechnik. Die Planung Ihres Hauses erfolgt nach Ihren Wünschen: Verschiedene Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) stehen zur Auswahl. Ergänzen Sie Ihr Haus individuell - zum Beispiel mit Erker, Balkon oder Giebel. Im Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an Markenprodukten wählen (z. B. Jung, Hansa, Geberit, Grohe). Nutzen Sie unser Know-how sowie umfassende Leistungen wie individuell wählbare Ausbaupakete, bereitgestelltes Werkzeug und ausführliche Anleitungen. Flexible Serviceangebote ermöglichen Lösungen nach Maß - ideal für Berufstätige, handwerklich Erfahrene und Eigenleister. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw37-57393

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