Haus zum Kauf, 300 m², Grundstück 770 m²
Endbach, Marburg-Biedenkopf
395.000 €
1.317 €/m²
Inseriert 17. Juni 2026
Über dieses Inserat
Traumhaus in sonniger Südhanglage mit XXL-Garage, Terrasse & flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! Dieses sofort bezugsbereite Haus überzeugt durch seine unverbaubare Südhanglage, viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten – auf den ca. 300 qm stehen Ihnen alle Optionen offen. Die sonnige Lage, die ebene und pflegeleichte Rasenfläche sowie die große, überdachte Terrasse schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und Genießen im Freien. Ein Gartenhäuschen sowie zwei separate Ein- und Ausgänge zur oberen Etage bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Gestaltung: Sowohl die untere als auch die darüberliegende Etage sind behindertengerecht zugänglich. Wohnkomfort auf Premium-Niveau! Die obere Wohneinheit begeistert mit einem modernen, offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche geht nahtlos in den großzügigen Wohnraum über und schafft ein luftiges, zeitgemäßes Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist das beeindruckende, bodentiefe Schiebefenster mit einer Größe von ca. 5,5 x 2 Metern. Es sorgt für lichtdurchflutete Räume, ein außergewöhnliches Raumgefühl und einen traumhaften Blick ins Grüne. Für zusätzlichen Komfort sind Wohn- und Esszimmer klimatisiert. Perfektes Outdoor-Erlebnis! Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine gemütliche, windgeschützte Terrasse mit angrenzender Grillecke. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden in ruhiger, grüner Umgebung. Sofort bezugsbereit
Modernes, neues Badezimmer
Dach 2015 erneuert
Hochwertige 3-fach verglaste Fenster
Effiziente Ölheizung aus 2018
XXL-Garage mit viel Stauraum Die außergewöhnlich große Garage bietet Platz für zwei große Fahrzeuge, Kleinbusse oder SUVs und verfügt zusätzlich über reichlich Stauraum für Werkstatt, Hobby oder Lagerfläche. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: ✔ Unverbaubare, sonnige Südhanglage
✔ Großzügige Wohnfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
✔ Zwei Wohneinheiten möglich
✔ Barrierefreier Zugang zu beiden Etagen
✔ Klimatisierter Wohn- und Essbereich
✔ Große überdachte Terrasse und Grillecke
✔ Gartenhäuschen und ebene Rasenfläche
✔ XXL-Garage für Fahrzeuge und Stauraum
✔ Sofort bezugsbereit Ein Haus mit viel Potenzial, außergewöhnlicher Wohnqualität und zahlreichen Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Lage Das Haus befindet sich in Günterod, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Bad Endbach im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Gladenbacher Berglands und mitten im Naturpark Lahn-Dill-Bergland genießen Sie hier naturnahes Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Gemeinde Bad Endbach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten. Darüber hinaus laden Einrichtungen wie die Lahn-Dill-Bergland-Therme, der Kneipp-Kurpark am Teich oder zahlreiche Wander- und Naturerlebnisse zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Städte Marburg, Wetzlar und Dillenburg gut erreichbar, wodurch sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal eignet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Wohnqualität und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße770 m²
Etagen3
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1950
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
GemeindeEndbach
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.623 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.000 €
79.000 €316.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung486.881 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026