7-Zimmer-Wohnung zur Miete, 134 m²
Biedenkopf
6 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 1
1.250 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine großzügige und frisch renovierte 7-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in 35216 Biedenkopf-Wallau.
Die Wohnung bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung viel Platz und eignet sich hervorragend für Familien, aber auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Eines der Zimmer lässt sich beispielsweise ideal als Homeoffice bzw. Arbeitszimmer nutzen.
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Highlights der Wohnung:
• ca. 134 m² Wohnfläche
• 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• 2 komplett neu ausgestattete Bäder
• neuer, hochwertiger SPC-Bodenbelag
• Wände neu verputzt mit Scheibenputz (1,5 mm Körnung) und weiß gestrichen
• kleiner Balkon
• Gartennutzung inklusive
• eigener, abschließbarer Abstellraum im Keller
• PKW-Stellmöglichkeiten direkt am Haus
• zusätzliche Garage optional gegen Aufpreis anmietbar
• Gasheizung
• 2-fach verglaste Fenster
• Türen werden vor der Vermietung noch weiß aufgearbeitet
Lage & Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in der Adelsbachstraße in Biedenkopf-Wallau und verbindet eine Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Besonders für Familien ist die Lage interessant: Die Grundschule Wallau / Mittelpunktschule Wallau befindet sich in der Hallenbadstraße und ist von der Adelsbachstraße aus schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es in Wallau eine Kindertagesstätte sowie ein Betreuungsangebot an der Grundschule.
Auch die medizinische Versorgung ist praktisch: Eine Hausarztpraxis befindet sich direkt in der Adelsbachstraße. Weitere Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in Wallau bzw. im nahegelegenen Biedenkopf.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wallau vorhanden. Bäckerei und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ein weiterer Vorteil ist die Verkehrsanbindung: Wallau verfügt über einen eigenen Bahnhof (Biedenkopf-Wallau) mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Auch Bushaltestellen befinden sich im Ort.
Biedenkopf bietet darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie weiterführende Schulen und berufliche Bildungsangebote.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Innenausstattung, Garten, Balkon und guter örtlicher Infrastruktur macht die Wohnung insbesondere für eine Familie attraktiv.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.250 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 430 € / Monat
Warmmiete: ca. 1.680 € / Monat
Garage: optional gegen Aufpreis
Strom wird vom Mieter separat mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Sonstiges:
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen, der aktuellen beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.
Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
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Da gerade noch Renovierungsarbeiten stattfinden, folgen Bilder in den nächsten Tagen!!!!
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche134 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Stellplätze1
Kaution3.750 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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