Gewerbefläche zur Miete, 105 m²
Neusalza-Spremberg
950 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine großzügige Einheit (105,02 m²) mit Dachterrasse und Klimaanlage, die sowohl als Wohnung als auch als Gewerberaum genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich in Neusalza-Spremberg und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Praxis, Büro, Kanzlei, Atelier oder großzügiges Wohnen.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Klimaanlage, Parkett
Bemerkungen:
- 4 helle Räume
- hochwertiges Eichenparkett in 3 Räumen
- große Dachterrasse
- separater Eingang
- Gäste-WC
- eigene Therme für Heizung und Warmwasser
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Kellerraum vorhanden
- Schornstein vorhanden – optional ist der Einbau eines Ofens möglich
- Außenrollos an allen Fenstern für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Parkett
- Warmmiete: 1.150,00 €
- Bürofläche: ca. 105,02 m²
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Kombination aus separatem Zugang, großzügigem Grundriss und hochwertiger Ausstattung macht dieses Angebot sowohl für private als auch gewerbliche Nutzer besonders attraktiv.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht.
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# Energie
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 492524
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche105.02 m²
Kaution2.850 €
ProvisionNein
Lage
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