Haus zum Kauf, 105 m²

Oranienburg

460.000 €

4.381 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Ihr neues Zuhause !** Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und familienfreundliches Wohnkonzept. Die Immobilie verfügt über 4 gut nutzbare Zimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Paare oder alle, die neben dem eigentlichen Wohnbereich zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys wünschen. Die Außenfläche bietet Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Inneren erwartet Sie ein moderner Wohnstandard samt Einbauküche. Sie bildet einen attraktiven Mittelpunkt für das gemeinsame Kochen und den Familienalltag. Das junge Baujahr unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und bietet den Vorteil einer zeitgemäßen Gebäudesubstanz. Auch das Umfeld ist modern und gepflegt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Oranienburg. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, einen eigenen Garten, eine zeitgemäße Ausstattung und ein junges Baujahr – eine attraktive Kombination für Ihren Lebensmittelpunkt in Oranienburg. **Ausstattung** Baujahr 2022 im EG: Wohnzimmer, Gäste WC, HWR, Küche mit Einbauküche im OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer Dachboden Jalousien Fußbodenheizung Wohnfläche: ca. 105 m² Grundstück: 285 m² Garten Stellplatz **Energieausweis Klasse A** Endenergiebedarf / Endenergieverbrauch (in kWh/(m²\*a)) 44,6 Energieträger Gas voll erschlossen **Lage** Die Immobilie befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnlage von Oranienburg, geprägt von einer überwiegend familienfreundlichen Bebauung und zahlreichen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Oranienburg selbst bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Schul-, Betreuungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Verkehrsanbindung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und den zahlreichen Grün- und Erholungsflächen macht den Standort besonders für Familien und Paare attraktiv. **Sonstiges:** Diese Beschreibung soll in kurzer Form die wesentlichen Angaben zum Immobilienobjekt darstellen. Passen diese Angaben zu Ihren Vorstellungen, dann können Sie sich gern bei einer ausführlichen Besichtigung einen eigenen Eindruck verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ernstgemeinte Anfragen beantworten. Daher bitten wir um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, mit Namen und Ihrer Telefonnummer. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Verkauf findet im Rahmen des Alleinmaklervertrages statt. **Maklerprovision:** Die Maklerprovision ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (incl. gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer nach notariellem Vertragsabschluss fällig und an Heiko Zillmann zu zahlen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Wohnfläche105 m²

Schlafzimmer3

Zimmer4

Stellplätze1

ZustandNeu

Baujahr2022

HeizungFußbodenheizung

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

460.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.890 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 92.000 €

92.000 €368.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung567.000 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026