Wohnung – Worms, In den Lüssen, Neuhausen

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Worms, In den Lüssen, Neuhausen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

205.000 €

3.417 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Worms-Hochheim, provisionsfrei direkt von privat. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) auf der rechten Seite eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten im Aufgang. Auf rund 60 m² verteilen sich zwei Zimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum. Dazu kommen ein Balkon mit Markise und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Objekt. Kellerraum, Waschküche und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Modernisierungen im Jahr 2016: Neues Gas-Brennwertgerät Neue Küche Neue Wohnungseingangstür Zwei neue Dachfenster Die Zahlen im Überblick: Kaufpreis: 205.000 EUR, provisionsfrei Wohnfläche: ca. 60 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1983 Etage: 2. OG, Dachgeschoss Hausgeld: 220 EUR monatlich Aktuelle Kaltmiete: 500 EUR monatlich, Stellplatz inklusive Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet und wird im laufenden Mietverhältnis verkauft. Als Käufer treten Sie in den bestehenden Mietvertrag ein. Eine kurzfristige Eigennutzung ist deshalb nicht möglich. Energieausweis: Für das Gebäude liegt ein Verbrauchsausweis vor. Die Angaben daraus erhalten Sie auf Anfrage. Kontakt: Bitte schreiben Sie mir über die Nachrichtenfunktion. Unterlagen wie Teilungserklärung, Mietvertrag und WEG-Protokolle können Sie gern anfragen. Anfragen von Maklern und Vermittlern bitte ich zu unterlassen. Nichtraucher Wohnung und seither keine Tierhaltung.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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