Wohnung zur Miete, 53 m²
Düsseldorf, Grafental, Flingern Nord
1 Badezimmer
630 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage in Flingern-Nord, Düsseldorf
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Flingern-Nord/Düsseldorf und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Damit verbindet sie angenehmes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, Berufspendler, Berufseinsteiger und Einzelpersonen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und überzeugt durch eine angenehme sowie funktionale Raumaufteilung.
Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Eine separat abgetrennte Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ergänzt das Wohnangebot.
Ein besonderes Highlight ist der große Terrasse mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Ausstattung
• Ca. 53 m² Wohnfläche
• Hochparterre
• Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
• Separat abgetrennte Küche
• Einbauküche inklusive Kühlschrank
• Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten
• Teilweise möbliert
• Vorhandene Möbel können nach Absprache durch eigene Möbel ersetzt werden
• Beleuchtung/Lampen vorhanden
• Parkett- und Teppichboden
• Großer Kellerraum und Waschraum mit eigener Waschmaschine
• Ruhige und grüne Wohnlage
• Ab sofort bezugsfertig
Die teilweise vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Start. Gleichzeitig bleibt Ihnen die Freiheit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Vorhandene Möbel können nach Absprache durch Ihre eigenen Möbelstücke ersetzt werden.
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 735 € monatlich
• Nebenkosten: 250 € monatlich
• Warmmiete: 985 € monatlich
Geeignet für
Die Wohnung eignet sich besonders für:
• Studierende
• Berufspendler
• Berufseinsteiger
• Expats
• Einzelpersonen
• Paare
Kontakt
Bei Interesse senden Sie bitte zunächst eine kurze Vorstellung Ihrer Person mit folgenden Angaben:
• Vor- und Nachname
• Beruf / Beschäftigungsverhältnis
• Anzahl der einziehenden Personen
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Nach Prüfung der Anfragen werde ich mich mit geeigneten Interessenten zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht und eine kurze Vorstellung von Ihnen.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche53 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.260 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeDüsseldorf
Lage
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