Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 521 m²

Treptow

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

646.578 €

5.878 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der erste Kaffee steht auf dem Tisch, während im Hintergrund schon jemand den Tag plant. Genau für solche Morgen ist ein Bungalow gemacht: kurze Wege, eine Ebene und Räume, die den Alltag nicht unnötig kompliziert machen. Auf 110,45 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, in dem gemeinsames Leben und persönliche Rückzugszeit selbstverständlich nebeneinander Platz finden. Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne sich festzulegen. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Kochen, Essen und Zusammensein; drei Schlafzimmer eröffnen zugleich individuelle Möglichkeiten für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Insgesamt sind vier Zimmer und ein Badezimmer vorgesehen. So kann der Grundriss zu unterschiedlichen Lebensphasen passen, ohne dass du dafür eine weitere Etage organisieren musst. Besonders angenehm ist die Verbindung aus Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Wege bleiben kurz, während die privaten Räume ihre eigene Ruhe bewahren. Ob Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort: Die vorhandenen Zimmer lassen sich entsprechend deiner Lebenssituation nutzen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Spielraum, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Ausstattung ist auf ein zeitgemäßes Zuhause ausgerichtet. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Zum freigegebenen Living-Haus-Standard gehören außerdem eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und Wärmepumpentechnik sind gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro m² und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Die geplante Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Im Angebot sind ein Hauspreis von 386.578 Euro und ein Grundstückspreis von 260.000 Euro berücksichtigt; der konfigurierte Angebotspreis beträgt 646.578 Euro. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen. Persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 521 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Berlin bildet den städtischen Rahmen für dieses geplante Bungalowprojekt. Auf dem 521 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das die Vorteile einer ebenerdigen Wohnidee mit einer individuellen Planung verbindet. Die Stadt bietet dabei den übergeordneten Lebensraum für ganz unterschiedliche Wohn- und Arbeitsmodelle, während das Grundstück den konkreten Spielraum für die eigene Hausplanung bildet. Für den Alltag entscheidend ist weniger eine vorgegebene Raumfolge als die Möglichkeit, die Wohnfläche passend zu den eigenen Bedürfnissen zu organisieren. Die geplanten 110,45 m² verteilen sich auf vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dadurch kann das Grundstück in Berlin als Ausgangspunkt für ein Familienzuhause, eine Kombination aus Wohnen und Homeoffice oder ein langfristig anpassbares Zuhause gedacht werden. Die konkrete Ausgestaltung des Hauses wird individuell geplant, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So bleibt Raum, die Wohnidee auf die persönlichen Prioritäten und die Eigenschaften des Grundstücks abzustimmen. Der projektierte Baubeginn ist für 2027 vorgesehen; die endgültige Umsetzung richtet sich nach der konkreten Planung, den erforderlichen Abstimmungen und den individuellen Vereinbarungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14100

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen