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KAUF
Wohnung
Gmunden
554.500 €
1 von 8
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 91 m²
Bezirk Gmunden, Gmunden
572.500 €
6.274 €/m²
Inseriert vor 3 Tagen · 4. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
91.25 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wohnprojekt Aurea Vita – einem Ort, an dem modernes Design, Ruhe und Lebensqualität harmonisch verschmelzen.
Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in Krottensee vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und schafft einen privaten Rückzugsort für Menschen mit Anspruch.
Auf rund 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, stilvoller Architektur und hochwertiger Ausführung. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit ca. 20 m² – ideal für entspannte Morgenstunden, gemeinsame Abende oder stilvolle Gartenfeste.
Ein absolutes Highlight ist der außergewöhnlich große Eigengarten mit ca. 239,25 m². Hier entsteht Ihre persönliche Wohlfühloase: Platz für Spiel, Entspannung, Outdoor-Dining oder einfach für das Gefühl von Freiheit mitten im Grünen.
Der Wohnung ist ein Stellplatz (Carport) in der Höhe von zzgl. € 15.000,- zugeordnet.
Die Wohnung bietet:
• 4 optimal geschnittene Zimmer
• moderne Neubauqualität
• großzügige Freiflächen mit Terrasse & Garten
• ruhige, naturnahe Lage in Krottensee
• perfekte Kombination aus Privatsphäre und Wohnkomfort
• Carport
Als Visualisierungen werden Renderings verwendet und können von der Ausstattung abweichen.
Die Fertigstellung des Projekts erfolgt spätestens im August 2027.
Aurea Vita steht für ein Lebensgefühl voller Ruhe, Qualität und zeitloser Eleganz – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf nachhaltige Wohnqualität legen.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt acht hochwertige Einheiten – davon drei Eigentumswohnungen, teilweise mit privaten Gartenflächen, sowie fünf Mietwohnungen mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität schenkt.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche91.25 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseB
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HH
Heidrun Höllhubner
Thanner Immobilien
Estimate
Investment economics
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Lage
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Gmunden
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.303 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
115.000 €457.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung690.792 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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