# 3-Zimmer WohnungErstbezug!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,200 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde St. Pölten, St. Pölten, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 67.62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-11T07:12:55.174Z
- **Last updated:** 2026-08-16T16:29:56.822Z
- **Listed on:** derstandard-at, willhaben-at, immodirekt-at

## Description

FreiraumQuartier St. Pölten Stadtleben trifft auf Naherholungsraum Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage. Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar. Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse. Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,-- Als zusätzliche Extras stehen Ihnen - Paketstation - Gemeinschaftsraum mit Küche - Fahrradabstellräume - Waschküche - Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach zur Verfügung. SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage:
Das FreiraumQuartier St. Pölten bietet eine perfekte Verkehrsanbindung - zudem sind Sie nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet der St. Pöltner Seen entfernt.
Eine Bushaltestelle, mit Verbindung zum HBH St. Pölten befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage.
Das EKZ Traisenpark mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe und ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9bb910ef-825b-4b5c-a1e6-a7c403b94637
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