Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 1287 m²
Sierning
398.000 €
2.970 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in attraktiver Hanglage in Sierning, Oberösterreich.
Das Foto zeigt eine Variante, wie das Haus mit einer neuen Fassade, Fenster, Balkon und diversen Modernisierungsmaßnahmen aussehen kann.
Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. Durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand mit weiterem Entwicklungspotential und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre schöne Fernsicht sowie das großzügige Grundstück.
Objektdaten
* Baujahr: 1965
* Grundstücksfläche: ca. 1.287 m²
* Wohnfläche: ca. 135 m²
* Bauweise: Hanglage
Raumaufteilung
Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt:
* Erdgeschoss: ca. 41 m² Wohnfläche mit direktem Zugang zur Terrasse
* Obergeschoss: ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon und Wintergarten
Ausstattung & Zustand
* Ölheizung
* Gepflegter Gesamtzustand
* Großzügige Außenflächen mit schöner Aussicht
* 2 Garagen mit Werkzeug und Gartengeräten
Verkehrsanbindung
Sierning ist über regionale Straßen gut angebunden. Insbesondere:
Verbindung Richtung Steyr
Verbindung Richtung Bad Hall / Grünburg
. Wichtige Verkehrsachsen (B122 / B140) wurden ausgebaut, um Verkehrsfluss und Sicherheit zu verbessern.
Für Pendler:
ca. 10-15 Minuten nach Steyr (Auto)
Öffentlicher Verkehr vorhanden (Regionalbus / "Citybus" im Ort)
Öffentliche Infrastruktur im Ort Sierning
Im Hauptort (wenige Minuten entfernt):
Gemeindeamt, Verwaltung und Bürgerservice
Schulen (Volksschule, Mittelschule)
Kinderbetreuung
Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien etc.)
Ärzte / Apotheke
Gastronomie und lokale Dienstleistungen
Die Gemeinde bietet eine vollwertige Grundversorgung für den täglichen Bedarf.
Freizeit & Lebensqualität
Sehr gute Voraussetzungen für Spaziergänge, Radfahren, Natur
Naherholungsräume im Umland, typisch für Sierning: ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität, aber ohne städtische Dichte.
Kaufpreis:
€ 398.000,00
Provision:
3% zzgl USt.
Ein Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche134 m²
Grundstücksgröße1 287 m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.603 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.600 €
79.600 €318.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung480.761 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026