Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 265 m²

Kirn, Kallenfels

199.000 €

1.372 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung:** Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, mit Garage, in einer ruhigen Sackgasse von Kirn. Das ursprüngliche Baujahr war 1958. 1974 erfolgte ein Anbau. Die Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss gibt es jeweils eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohn/Esszimmer und zwei weitere Zimmer. Pro Stockwerk stehen ca. 71 m² zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt außerdem über einen Balkon. Weitere Nutzfläche bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurden weitere Räume ausgebaut, die individuell genutzt werden können. Selbstverständlich kann das Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche und Kellerräumen noch einen Partyraum. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung und die Fenster sind bereits isolierverglast. Neben einer Garage steht noch ein Carport, das 1994 errichtet wurde, zur Unterstellung eines PKW zur Verfügung. Das Grundstück misst 265 m² und bietet einen kleinen Garten, eine Terrasse sowie eine überdachte Grillstelle. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht einem Käufer ab Februar 2027 zur Verfügung. **Lage:** Ruhige Sackgasse in Kirn **Energieausweis**: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 323,3 KWh (m²-a), Energieeffizienzklasse H, Wesentl. Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1958/1974Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller