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KAUF
Haus, 240 m²
Fürstenfeld
7 845 508 kr
32 691 kr/m²
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Haus zum Kauf, 337 m²
Fürstenfeld
10 724 075 kr
31 867 kr/m²
Listed 30 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
336.53 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Am Stadtrand von der Thermenhauptstadt Fürstenfeld, befindet sich dieses Zinshaus, welches sich auf einem ca. 590 m² großen Grundstück befindet.
Die Stadt Fürstenfeld bietet alles was das Herz begehrt. Kulinarik, Wellness sowie ein breites Freizeitangebot und dies alles mitten in der steirischen Thermenregion. Der Immobilienstandort Fürstenfeld (und Umgebung) genießt aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur der Stadt großen Zuspruch. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort.
Das Objekt wurde im Jahr 2022 komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht.Die Wohnungen wurden mit hochwertigen und modernen Materialen ausgestattet.Die stilvollen Küchen mit weißen Fronten und dunkler Arbeitsfläche sind ein Blickfang in den hellen und offenen Wohn-Essbereichen.
Das Gebäude verfügt über 5 Wohneinheiten welche bereits vermietet sind:
• Top 1 befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 64,39 m², eine Terrasse mit 16,84 m² sowie einen angrenzenden Grünbereich mit 31,30 m²
• Top 2 befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 70,97 m², eine Terrasse 22,29 m² sowie einen angrenzenden Grünbereich mit 47,10 m²
• Top 3 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 77,99 m² sowie einen Balkon mit 19,93 m²
• Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 54,90 m² sowie einen Balkon mit 7,17 m²
• Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 68,28 m² sowie einen Balkon mit 7,17 m²
Der angegebene Kaufpreis von 950.000,- ist ein Nettokaufpreis, zuzüglich 20% Mwst.
Kellerabteile sind für jede Wohnung vorhanden.Nicht überdachte Autoabstellplätze befinden sich beim Gebäude.
Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme, als Bodenbeläge wurde ein geschmackvoller Parkettboden in den Wohnbereichen sowie großflächige Fliesen in den Sanitärräumen verlegt.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein rentables Zinshaus in sehr beliebten Wohngegend.
Gerne kann das Haus bei einem Besichtigungstermin vor Ort begutachtet werden sowie auch Details bzgl. Mieterlös etc. besprochen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche336.53 m²
Grundstücksgröße591 m²
Stellplätze1
ZustandHervorragend
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Kontakt
EI
EP Immobilien GmbH
EP Immobilien GmbH
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
43 179 kr/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
2 145 000 kr8 579 075 kr Darlehen
Gesamtrückzahlung12 953 781 kr
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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