Wohnung – Schorndorf, Erlensiedlung, Rems-Murr-Kreis
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Wohnung zum Kauf, 25 m²

Schorndorf, Erlensiedlung, Rems-Murr-Kreis

Etage 4

98.000 €

3.920 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 m² und eignet sich ideal als Kapitalanlage, Pendlerwohnung oder für Singles. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten auf kompaktem Raum. Durch die effiziente Raumaufteilung lässt sich die Fläche optimal nutzen. Das Gebäude wurde über die Jahre laufend instand gehalten. Im Jahr 2001 wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert. Eine umfassende Sanierung des Flachdachs erfolgte im Jahr 2004. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit D angegeben. Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine kompakte und gut angebundene Immobilie suchen. # Ausstattung Baujahr: 1963 Wohnfläche: ca. 25 m² Zimmer: 1 Etage: 4. Obergeschoss Aufzug: vorhanden Heizungsart: Öl-Zentralheizung (erneuert 2001) Dach: Flachdachsanierung 2004 Energieeffizienzklasse: D Abstellraum im Keller vorhanden # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage von Schorndorf, einer attraktiven Stadt im Remstal, etwa 25 Kilometer östlich von Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit Mehrfamilienhäusern sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte in der historischen Altstadt von Schorndorf bieten eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof Schorndorf mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr sowie an die S-Bahn Richtung Stuttgart sorgt für eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt und die umliegende Region. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Pendler. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege entlang der Rems sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und schneller Erreichbarkeit der Metropolregion Stuttgart. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Rummel Hailingstraße 56, 73033 Göppingen Tel.: +49 176 30319582 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 122.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 14.02.2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: GP-ER0108/19

Was inbegriffen ist

Aufzug
Keller

Lage

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98.000 €