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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 557 m²
Aldenhoven
410.299 €
2.864 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 557 m² in Aldenhoven befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles und modernes Wohnambiente. Mit der innovativen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Heizlösung, die den Niedrigenergie-Standard erfüllt und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Das Haus ist perfekt auf moderne Bedürfnisse abgestimmt und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung Ihrer Wohnräume. # Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit folgenden Highlights: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Bodenbeläge und Tapeten in gehobenem Stil
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen sowie Fliesen inklusive
- Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen und Dämm-/Beplankungspaket
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl Diese Ausstattung gewährleistet Qualität und Komfort auf höchstem Niveau. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 557 m² # Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Aldenhoven in einem ruhigen Wohngebiet, das eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Freiheit, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf unsere Profis zu vertrauen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, das Ihnen erlaubt, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf installieren zu lassen und Trockenbau sowie Estrich selbst zu übernehmen - für maximale Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO5PTBP06061Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143.26 m²
Grundstücksgröße557 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.686 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 82.060 €
82.060 €328.239 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung505.738 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026