Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 1150 m²

Wiesen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

290.000 €

1.611 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche, 1.150 m² Grundstück und 3 Garagen Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wiesen bietet auf rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, insgesamt 10 Zimmer und viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die einzelnen Wohnräume wurden dabei nach und nach renoviert und aufgewertet, sodass regelmäßig in den Erhalt und die Verbesserung der Immobilie investiert wurde. Zu den größeren Modernisierungsmaßnahmen zählen die Heizungsanlage aus dem Jahr 2010, die 2014 erneuerten Fenster sowie das 2020 hochwertig modernisierte Badezimmer im Obergeschoss. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 1.150 m². Ein weiteres Highlight sind die drei Garagen, die viel Platz für Fahrzeuge, Oldtimer, Motorräder oder zusätzliche Lager- und Hobbyflächen bieten. Die Immobilie ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei. Durch die großzügige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück, die vollständige Unterkellerung, drei Garagen und die fortlaufenden Modernisierungen bietet das Anwesen viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie liegt in Wiesen mit einer guten Versorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Ärzte sind an zwei Tagen pro Woche in Wiesen verfügbar. Weitere medizinische Versorgung bietet das Ärztehaus in Schöllkrippen sowie Ärzte in Biebergemünd und Frammersbach. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von etwa 10–15 Fahrminuten erreichbar. Auch die umliegenden Städte Aschaffenburg, Lohr am Main und Gelnhausen bieten eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Dienstleistungen. Aschaffenburg/Gelnhausen/ Lohr am Main sind in etwa 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt am Main liegt rund 50 Fahrminuten entfernt. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Spessart mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Rhein-Main-Gebiets.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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