Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 500 m²

Lonnig, Landkreis Mayen-Koblenz

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

359.999 €

3.364 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser individuell projektierte Bungalow in Lonnig bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 107 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde nach Ihren Wünschen geplant und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die offene Gestaltung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl auf einer Ebene. Wählen Sie aus verschiedenen Bungalow-Varianten - ob mit oder ohne Keller, geradlinig oder als Winkelbungalow - sowie unterschiedlichen Dachformen, passend zu Ihrem Geschmack, von klassischem Walmdach über Zeltdach bis hin zum modernen Flachdach im Bauhausstil. Mit STREIF realisieren Sie Ihren Traum vom individuellen Bungalow mit professioneller Planung und persönlicher Beratung. # Ausstattung Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - umfasst die Fertigstellung der haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe, darunter Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. So sind Sie in der Lage, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten, ohne auf die Sicherheit und Qualität der technischen Installationen zu verzichten. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine zeitgemäße und bewährte Befeuerungsart darstellt und zur Regulierung des Raumklimas beiträgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Den Bodenbelag können Sie nach Ihren persönlichen Wünschen wählen, wobei verschiedene Optionen wie Parkett, Fliesen oder Vinyl zur Verfügung stehen, die jeweils durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und optische Vielfalt überzeugen. Neben der hochwertigen Grundausstattung überzeugt das Haus mit zahlreichen durchdachten Details, die Komfort, Funktionalität und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden. Für eine moderne und zukunftssichere Haustechnik sorgt die Mehrspartenhauseinführung (MSH), über die die relevanten Versorgungsleitungen gebündelt und fachgerecht ins Gebäude geführt werden. Die Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion bietet ganzjährig ein angenehmes Raumklima und verbindet energieeffizientes Heizen mit zusätzlichem Komfort in den warmen Sommermonaten. Im Hauswirtschaftsraum (HWR) steht ein praktisches Handwasch- bzw. Ausgussbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss zur Verfügung. Damit bietet der Raum optimale Voraussetzungen für alltägliche Hausarbeiten und eine komfortable Nutzung. Auch der Dachbereich ist funktional vorbereitet: Eine Abstellfläche im Dachboden mit eigenem Elektroanschluss schafft zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt bequem über eine Einschubtreppe mit Schutzgeländer, die einen sicheren und komfortablen Aufstieg ermöglicht. Im Erdgeschoss ergänzt ein modernes Gäste-/Duschbad die Ausstattung. Es verfügt über eine bodentief geflieste Dusche mit hochwertigem Glas-Seitenteil. Beim Bungalow ist anstelle des Duschbades ein separates Gäste-WC vorgesehen. Das Bad im Ober- bzw. Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und eine ansprechende Ausstattung mit einer hochwertigen Acrylbadewanne sowie einer großzügigen bodentief gefliesten Dusche mit den Maßen 160 × 100 cm. Damit bietet die Standardausstattung bereits zahlreiche Komfortmerkmale, die über eine reine Grundausstattung hinausgehen und das Haus für den modernen Familienalltag optimal ergänzen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Lonnig, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Kindergarten, die kurze Wege im Alltag ermöglichen. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance beitragen. Die ruhige Lage des Grundstücks mit einer Größe von 500 m² schafft zusätzlich Raum für Erholung und individuelle Gestaltung im Außenbereich. # Sonstiges STREIF bietet Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen, um den Bau Ihres Fertighauses optimal an Ihre Wünsche und Ihr Budget anzupassen. Die hier gewählte Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet neben der Eigenleistung bei Ausbauarbeiten auch die fachmännische Ausführung der haustechnischen Gewerke durch qualifizierte Partner. Durch Ihre Eigenleistung können Sie die benötigten Kredite reduzieren und somit die finanzielle Belastung senken. Für die passende Finanzierung und mögliche Förderprogramme, einschließlich Optionen mit und ohne KfW-Darlehen, berät Sie das STREIF-Bauberater-Team individuell und unter Berücksichtigung der aktuellen Förderbedingungen. So wird Ihr Weg zum Traumhaus fachkundig unterstützt und transparent gestaltet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2160-3826-6903

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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