3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Friedrich-Viertel-Str. 30, 09123, Chemnitz

312 €/mo

6 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese freundliche 3-Raum-Wohnung bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept und viel Tageslicht dank der durchgestreckten Bauweise. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, die durch eine Wand angenehm vom Wohnbereich abgegrenzt ist – so entsteht ein offenes Raumgefühl, während die Kochzone strukturiert bleibt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das clever geschnittene Wohnzimmer ermöglicht zusätzlich die Einrichtung eines separaten Essbereichs, sodass Wohnen und Essen harmonisch miteinander kombiniert werden können. Der wunderschöne Spielplatz "Rabenholz" liegt direkt vor der hinteren Haustür. Dieser ist kindgerecht anlegt, verfügt über eine Hängematte mit Kletterburg, Rutsche, Schaukeln, Matschplatz und süßen Beerenbüschen zum Naschen. Die größte Familie der Stadt liebt Kinder, deshalb erhalten Sie für jedes zum Haushalt gehörige Kind unter 18 Jahren 5% Rabatt auf die Grundmiete bis zum Ende des 18. Lebensjahrs. # Ausstattung Balkon/Loggia, Wanne Diese freundliche 3-Raum-Wohnung bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept und viel Tageslicht dank der durchgestreckten Bauweise. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, die durch eine Wand angenehm vom Wohnbereich abgegrenzt ist – so entsteht ein offenes Raumgefühl, während die Kochzone strukturiert bleibt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das clever geschnittene Wohnzimmer ermöglicht zusätzlich die Einrichtung eines separaten Essbereichs, sodass Wohnen und Essen harmonisch miteinander kombiniert werden können. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Kunststoff # Lagebeschreibung Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar. # Sonstiges Unsere Vorteile für Sie: 1. Haushaltsgründer, die als Mitglied ihre erste Wohnung in unserer Genossenschaft beziehen, wird die Grundmiete für die ersten drei Monate erlassen. 2. KINDERRABATT: Bei erstmaligem Einzug in eine Wohnung unserer Genossenschaft gewähren wir für jedes im Haushalt lebende Kind bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres einen Grundmietenerlass in Höhe von 5 %. 3. Unsere Mieter erhalten bei Geburt eines Kindes 50,- EUR. Viele weitere freie Wohnungen finden Sie auf unserer Website unter www.wg-einheit.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme - Energieverbrauch: 95 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1986 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 8180/5/61Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon