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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²
Dinkelscherben, Siefenwang
850 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 15. Juni 2026
Über dieses Inserat
Die in diesem Inserat angebotene Wohnung Nr. 10 liegt im 2. Stock, ist teilmöbliert und kann ab sofort bezogen werden.
Unser Projekt "Wohnen Zusamblick" im Herzen von Dinkelscherben verfügt über 10 seniorengerechte Wohnungen mit Größen von ca. 55 bis 85 m². Die hochwertig, barrierefrei und modern gestalteten 2- oder 3-Zimmer-wohnungen sind allesamt mit offenem Wohn-Essbereich, Schreinerküche, Schreinerbadmöbeln, Loggia oder Terrasse ausgestattet.
Unsere Bewohner können dank eines großzügigen Gemeinschaftsbereichs und einer schönen Gartenanlage autark wohnen und trotzdem miteinander leben. Es hat sich bereits jetzt eine sehr harmonische Wohngemeinschaft gebildet. Bei Bedarf steht ein regionaler Pflegedienst für entsprechende Leistungen zur Verfügung.
Die Immobilie zeichnet sich u.a. aus durch:
- GEG 2023 bzw. KfW55 Standard
- Massivbauweise in Ziegel
- Fenster 3-fach wärmeschutzverglast
- Aufzug in alle Geschosse
- Komplett barrierefrei
- Großer möblierter Gemeinschaftsraum mit Küche und Bad
- Kellerräume für jede Wohnung mit Licht und Steckdose
- Parkähnlicher Gemeinschaftsgarten
- Heizung mittels Wärmepumpe
- PV-Anlage inkl. Batteriespeicher mit Mieterstrommodell
- Pkw- und Fahrradstellplätze je Wohnung plus Besucherparkplätze
- Vorbereitung einer nachträglichen Wallbox-Installation
- Toranlage, Beleuchtung und Überwachungskameras
- Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109
Ausstattung
Sämtliche Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:
- Raumhöhen mind. 2,60 m
- Offener Wohn-/Essbereich
- Eiche Parkett (Landhausdielen, verklebt)
- Schreinerküche mit Markengeräten
- Schreiner-Badmöbel (Spiegelschrank und Waschtisch mit Unterschrank)
- Jede Wohnung mit Loggia oder Terrasse
- Wohnungstüren mit Spion
- Extra breite Zimmertüren (1m)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Bäder mit Tageslicht, Handtuchwärmer, rutschfeste Duschen mit Haltegriff sowie Rainshowerbrause
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Vorinstallierte Deckenstrahler in Flur, Bad und Küche sowie zahlreiche Steckdosen
- Telekom und Vodafone verfügbar, frei wählbar
Lage / Sonstiges
Zentrumsnah in Laufdistanz zu Bäcker, Metzger, Optiker, Apotheke und Ärztehaus im schönen Markt Dinkelscherben, Naturpark Westliche Wälder bei Augsburg.
Neben der hohen Wohnqualität in Ihrem neuen Zuhause bietet Dinkelscherben eine hohe Lebens- und Freizeitqualität.
Mit seinen knapp 7.000 Einwohnern liegt die Marktgemeinde im westlichen Landkreis Augsburg in idyllischer Lage in der Reischenau mitten im Naturpark Westliche Wälder. Wiesen und Wälder schließen unmittelbar an den Ort und laden zum Wandern und Radeln ein.
Ein breites Angebot für Freizeit, Sport, Kultur und Tourismus, zahlreiche Vereine, ein Panoramabad und heimische Künstler zeichnen das Leben in Dinkelscherben und seinen Ortsteilen aus.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten mit Apotheke, Arztpraxen, Supermärkten, Bäcker, Metzger, Restaurants, Eisdiele, Buchladen, Optiker, Friseure, Schuh-, Bekleidungs-, Blumen-, Elektrofach- und Haushaltswarengeschäfte sowie Banken stellen die Grundversorgung sicher.
Mit Bus oder Bahn sind Sie in 30 Minuten in Augsburg oder Ulm und in 60 Minuten in München. Mit dem Auto erreichen Sie in 10 Minuten über Zusmarshausen die Autobahn A8 Richtung München oder Ulm.
Das Angebot richtet sich vorrangig an Personen ab 55 Jahren.
Zusätzlich zur Miete fallen monatlich noch 175 € für die hochwertige Schreiner-Einbauküche, die Badmöbel sowie die Mitnutzung des Gemeinschaftsraums an.
Vermietung direkt vom privaten Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr, eine Haftung wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche66 m²
Zimmer2
Badezimmer11
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.550 €
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